Côtes-d'Armor (22)
Prix immobilier à Le Vieux-Marché
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Le Vieux-Marché, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Le Vieux-Marché
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Le Vieux-Marché
- Résidence Saint Ethurien2 629 €
- Route de Lanvellec2 555 €
- Hent Bras1 908 €
- Le Cosquer1 831 €
- Hent Ar Penker1 769 €
- Rue de Pen Ar Roho1 061 €
- Le Bourg1 068 €
- Rue Jean Jaures1 111 €
- Hent Kerloc'hiou1 184 €
- Rue Joliot Curie1 348 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 15 rues couvertes à Le Vieux-Marché.
Voir toutes les rues analysées à Le Vieux-Marché (15)
- Hent Ar Penker · 1 769 €/m²
- Hent Bras · 1 908 €/m²
- Hent Kerloc'hiou · 1 184 €/m²
- Hent Kompagnon Dall · 1 697 €/m²
- Le Bourg · 1 068 €/m²
- Le Cosquer · 1 831 €/m²
- Place de L'eglise · 1 571 €/m²
- Résidence Saint Ethurien · 2 629 €/m²
- Route de Lanvellec · 2 555 €/m²
- Rue de L'armorique · 1 523 €/m²
- Rue de la Gare · 1 523 €/m²
- Rue de Pen Ar Roho · 1 061 €/m²
- Rue du Gen de Gaulle · 1 421 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 111 €/m²
- Rue Joliot Curie · 1 348 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Le Vieux-Marché : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 6,9 €/m² | 5,3 €/m² à 8,9 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 10,0 €/m² | 8,0 €/m² à 12,6 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,0 €/m² | 6,5 €/m² à 10,0 €/m² | n.c. |
| Maison | 10,0 €/m² | 7,5 €/m² à 13,3 €/m² | 7,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Le Vieux-Marché
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 10,4 % de logements vacants, le marché de Le Vieux-Marché est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Le Vieux-Marché, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
28.5 % des 747 logements diagnostiqués à Le Vieux-Marché sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Le Vieux-Marché
Quel est le prix au m² à Le Vieux-Marché ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Le Vieux-Marché ?
L'immobilier est-il cher à Le Vieux-Marché par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Le Vieux-Marché ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Le Vieux-Marché ?
Quel est le loyer au m² à Le Vieux-Marché ?
Le marché immobilier de Le Vieux-Marché est-il actif ?
Vous vendez un bien à Le Vieux-Marché ?
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