Gers (32)
Prix immobilier à Lectoure
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Lectoure, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Lectoure
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 104 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Lectoure
- Rue Diane2 208 €
- Rue Lafeugere Boutan2 042 €
- Rue de l Abbe Tournier1 859 €
- Sabathe Est1 777 €
- Rue de Corhaut1 723 €
- Rue Hector de Galard411 €
- Le Bourg1 011 €
- Rue Alsace Lorraine1 067 €
- Rue du 14 Juillet1 232 €
- Quartier du Campardine1 281 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 16 rues couvertes à Lectoure.
Voir toutes les rues analysées à Lectoure (16)
- Boulevard Banel · 1 651 €/m²
- La Giroflee · 1 721 €/m²
- Le Bourg · 1 011 €/m²
- Quartier du Campardine · 1 281 €/m²
- Rue Alsace Lorraine · 1 067 €/m²
- Rue de Corhaut · 1 723 €/m²
- Rue de l Abbe Tournier · 1 859 €/m²
- Rue des Freres Danzas · 1 317 €/m²
- Rue Diane · 2 208 €/m²
- Rue du 14 Juillet · 1 232 €/m²
- Rue Hector de Galard · 411 €/m²
- Rue Lafeugere Boutan · 2 042 €/m²
- Rue Nationale · 1 675 €/m²
- Rue Rene Antichan · 1 552 €/m²
- Rue Saint Gervais · 1 418 €/m²
- Sabathe Est · 1 777 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Lectoure : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,0 €/m² | 7,2 €/m² à 11,2 €/m² | 8,0 % |
| Appartement T1-T2 | 10,9 €/m² | 8,6 €/m² à 13,7 €/m² | 9,7 % |
| Appartement T3 et plus | 8,0 €/m² | 6,5 €/m² à 9,8 €/m² | 7,1 % |
| Maison | 7,2 €/m² | 5,5 €/m² à 9,6 €/m² | 5,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Lectoure
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Lectoure, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
11.1 % des 1 094 logements diagnostiqués à Lectoure sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Lectoure
Quel est le prix au m² à Lectoure ?
L'immobilier est-il cher à Lectoure par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Lectoure ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Lectoure ?
Quel est le loyer au m² à Lectoure ?
Le marché immobilier de Lectoure est-il actif ?
Vous vendez un bien à Lectoure ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.