Gers (32)
Prix immobilier à Lectoure
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Lectoure, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Lectoure
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 104 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Lectoure
- 2 208 €
- 2 042 €
- 1 859 €
- 1 777 €
- 1 723 €
- 411 €
- 1 011 €
- 1 067 €
- 1 232 €
- 1 281 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 16 rues couvertes à Lectoure.
Louer à Lectoure : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,0 €/m² | 7,2 €/m² à 11,2 €/m² | 8,0 % |
| Appartement T1-T2 | 10,9 €/m² | 8,6 €/m² à 13,7 €/m² | 9,7 % |
| Appartement T3 et plus | 8,0 €/m² | 6,5 €/m² à 9,8 €/m² | 7,1 % |
| Maison | 7,2 €/m² | 5,5 €/m² à 9,6 €/m² | 5,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
11 % des 1 070 logements diagnostiqués à Lectoure sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Lectoure
Quel est le prix au m² à Lectoure ?
L'immobilier est-il cher à Lectoure par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Lectoure ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Lectoure ?
Quel est le loyer au m² à Lectoure ?
Vous vendez un bien à Lectoure ?
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