Ardennes (08)
Prix immobilier à Leffincourt
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Leffincourt, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Leffincourt
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 111 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Leffincourt
- Rue Sports1 790 €
- Rue de L'abbye1 679 €
- Rue de Saint Christophe1 552 €
- Rue de Reims1 457 €
- Rue des Pigeons1 218 €
- Avenue des Ecoles695 €
- Rue Paulin Maupinot868 €
- Rue Victor Piot937 €
- Rue Guillaume de Machaut969 €
- Rue de Vouziers970 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 12 rues couvertes à Leffincourt.
Voir toutes les rues analysées à Leffincourt (12)
- Avenue des Ecoles · 695 €/m²
- Route de Juniville · 1 175 €/m²
- Rue Alfred Doury · 1 176 €/m²
- Rue de L'abbye · 1 679 €/m²
- Rue de Reims · 1 457 €/m²
- Rue de Saint Christophe · 1 552 €/m²
- Rue de Vouziers · 970 €/m²
- Rue des Pigeons · 1 218 €/m²
- Rue Guillaume de Machaut · 969 €/m²
- Rue Paulin Maupinot · 868 €/m²
- Rue Sports · 1 790 €/m²
- Rue Victor Piot · 937 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Leffincourt : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 7,9 €/m² | 6,4 €/m² à 9,7 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 11,2 €/m² | 8,4 €/m² à 14,9 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 7,0 €/m² | 5,5 €/m² à 9,0 €/m² | n.c. |
| Maison | 6,0 €/m² | 5,0 €/m² à 7,3 €/m² | 5,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Leffincourt
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Leffincourt, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
19.9 % des 376 logements diagnostiqués à Leffincourt sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Leffincourt
Quel est le prix au m² à Leffincourt ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Leffincourt ?
L'immobilier est-il cher à Leffincourt par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Leffincourt ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Leffincourt ?
Quel est le loyer au m² à Leffincourt ?
Le marché immobilier de Leffincourt est-il actif ?
Vous vendez un bien à Leffincourt ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.