Nord (59)
Prix immobilier à Leffrinckoucke
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Leffrinckoucke, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Leffrinckoucke
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Leffrinckoucke
- 4 222 €
- 3 127 €
- 2 984 €
- 2 567 €
- 2 560 €
- 1 387 €
- 1 397 €
- 1 448 €
- 1 766 €
- 1 778 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 15 rues couvertes à Leffrinckoucke.
Louer à Leffrinckoucke : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,3 €/m² | 9,6 €/m² à 15,8 €/m² | 4,9 % |
| Appartement T1-T2 | 13,9 €/m² | 11,1 €/m² à 17,4 €/m² | 5,6 % |
| Appartement T3 et plus | 10,7 €/m² | 8,4 €/m² à 13,6 €/m² | 4,3 % |
| Maison | 10,9 €/m² | 8,3 €/m² à 14,4 €/m² | 5,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
8.7 % des 597 logements diagnostiqués à Leffrinckoucke sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Leffrinckoucke
Quel est le prix au m² à Leffrinckoucke ?
L'immobilier est-il cher à Leffrinckoucke par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Leffrinckoucke ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Leffrinckoucke ?
Quel est le loyer au m² à Leffrinckoucke ?
Vous vendez un bien à Leffrinckoucke ?
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