Vienne (86)
Prix immobilier à Leignes-Sur-Fontaine
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Leignes-Sur-Fontaine, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Leignes-Sur-Fontaine
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 86 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Leignes-Sur-Fontaine
- 4 550 €
- 1 954 €
- 1 800 €
- 1 733 €
- 1 702 €
- 668 €
- 844 €
- 924 €
- 931 €
- 932 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 42 rues couvertes à Leignes-Sur-Fontaine.
Voir toutes les rues analysées à Leignes-Sur-Fontaine (42)
- Avenue Aristide Briand · 1 702 €/m²
- Avenue de la Gare · 1 733 €/m²
- Avenue du Moulin des Dames · 1 346 €/m²
- Gremont · 1 191 €/m²
- La Maranchere · 1 021 €/m²
- Lot Hameau des Lavandieres · 1 800 €/m²
- Pied Martin · 1 411 €/m²
- Place de l Eglise · 1 259 €/m²
- Place du Bourg · 844 €/m²
- Résidence de la Picauderie · 1 256 €/m²
- Route de Chatellerault · 668 €/m²
- Rue de Bellevue · 1 213 €/m²
- Rue de Bonneuil · 1 024 €/m²
- Rue de Bourpeuil · 931 €/m²
- Rue de Chatellerault · 1 560 €/m²
- Rue de Justice · 1 954 €/m²
- Rue de L'ancien Pont · 1 093 €/m²
- Rue de la Croix Ayrault · 1 528 €/m²
- Rue de la Maison Rouge · 1 144 €/m²
- Rue de la Vallee des Charmes · 1 107 €/m²
- Rue de la Varenne · 1 590 €/m²
- Rue de Lussac · 1 529 €/m²
- Rue de Montmorillon · 1 555 €/m²
- Rue de Peuron · 1 581 €/m²
- Rue de Poitiers · 1 516 €/m²
- Rue de Saint Savin · 932 €/m²
- Rue des Ageasses · 1 147 €/m²
- Rue des Barrieres · 1 347 €/m²
- Rue des Chardonnerets · 1 048 €/m²
- Rue des Pecheurs · 1 305 €/m²
- Rue des Pignons Blancs · 1 298 €/m²
- Rue du Bac · 924 €/m²
- Rue du Berry · 1 233 €/m²
- Rue du Gaschard · 1 279 €/m²
- Rue du Moulin Saint Leger · 1 630 €/m²
- Rue Faideau · 1 250 €/m²
- Rue Pol Jouteau · 1 250 €/m²
- Rue Porte Chevreau · 1 369 €/m²
- Rue Saint Martial · 1 333 €/m²
- Rue Saint Pierre · 1 247 €/m²
- Rue Vassalour · 4 550 €/m²
- Servon · 933 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Leignes-Sur-Fontaine : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,2 €/m² | 6,5 €/m² à 10,3 €/m² | 6,2 % |
| Appartement T1-T2 | 9,6 €/m² | 7,6 €/m² à 12,2 €/m² | 7,3 % |
| Appartement T3 et plus | 5,6 €/m² | 4,5 €/m² à 7,1 €/m² | 4,3 % |
| Maison | 7,8 €/m² | 6,2 €/m² à 9,8 €/m² | 7,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Leignes-Sur-Fontaine
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Performance énergétique et prix
10.9 % des 2 267 logements diagnostiqués à Leignes-Sur-Fontaine sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Leignes-Sur-Fontaine →
Questions fréquentes : prix à Leignes-Sur-Fontaine
Quel est le prix au m² à Leignes-Sur-Fontaine ?
L'immobilier est-il cher à Leignes-Sur-Fontaine par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Leignes-Sur-Fontaine ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Leignes-Sur-Fontaine ?
Quel est le loyer au m² à Leignes-Sur-Fontaine ?
Le marché immobilier de Leignes-Sur-Fontaine est-il actif ?
Vous vendez un bien à Leignes-Sur-Fontaine ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.