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Prix immobilier à Lepin Le Lac

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Lepin Le Lac, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Lepin Le Lac

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements27 ventesFiabilité
2 600 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 789 et 3 244 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
2,8 k€2,2 k€1,7 k€2021202220232024
vs Savoie
-27%
vs France
-20%
Bien de 60 m²
156 000 €
Activité du marché
~5 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 625
T3
2 341
T4
2 682

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons102 ventesFiabilité
2 842 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 645 et 3 640 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +7.1%
3 ans
-2.3%
Depuis 2021
▲ +36.6%
3,1 k€2,4 k€1,7 k€20212022202320242025
vs Savoie
-9%
vs France
+33%
Bien de 103 m²
291 000 €
Activité du marché
~20 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 964
T3
3 013
T4
3 102
T5+
2 149
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 102

A
770
B
1 380
C
2 230
D
3 310
E
4 460
F
5 770
G
7 230

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Performance énergétique et prix

18.2 % des 330 logements diagnostiqués à Lepin Le Lac sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Lepin Le Lac

Questions fréquentes : prix à Lepin Le Lac

Quel est le prix au m² à Lepin Le Lac ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Lepin Le Lac est de 2 600 €/m² pour un appartement et 2 842 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Lepin Le Lac par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Lepin Le Lac est 20 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Lepin Le Lac ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Lepin Le Lac ?
Pour un logement de 102 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 770 € (étiquette A) à 7 230 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 5 000 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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