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Prix immobilier à Les Alluets-Le-Roi

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Les Alluets-Le-Roi, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Les Alluets-Le-Roi

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements63 ventesFiabilité
3 140 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 642 et 3 677 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-1.7%
3 ans
-19.1%
Depuis 2021
-11.4%
3,6 k€3,2 k€2,8 k€20212022202320242025
vs Yvelines
-22%
vs France
-4%
Bien de 50 m²
157 000 €
Activité du marché
~13 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 598
T2
3 241
T3
2 642
T4
2 987
Maisons345 ventesFiabilité
3 587 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 024 et 4 365 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +0%
3 ans
-12.6%
Depuis 2021
-6%
3,8 k€3,6 k€3,3 k€20212022202320242025
vs Yvelines
-9%
vs France
+67%
Bien de 94 m²
337 000 €
Activité du marché
~69 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 947
T2
4 245
T3
3 947
T4
3 548
T5+
3 482
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 94

A
700
B
1 270
C
2 040
D
3 030
E
4 090
F
5 290
G
6 630

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Les Alluets-Le-Roi

Rues les plus chères
  • Route Royale4 757
  • Rue du Val Durand4 691
  • Rue des Alouettes4 580
  • Rue du Manoir4 437
  • Rue de Maule4 224
Rues les moins chères
  • Rue du Pressoir2 499
  • Rue St Vincent2 908
  • Chemin de Bazemont2 913
  • Résidence Coeur de Maule2 924
  • Le Clos des Vergers2 932

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 31 rues couvertes à Les Alluets-Le-Roi.

Performance énergétique et prix

17.4 % des 1 227 logements diagnostiqués à Les Alluets-Le-Roi sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Les Alluets-Le-Roi

Questions fréquentes : prix à Les Alluets-Le-Roi

Quel est le prix au m² à Les Alluets-Le-Roi ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Les Alluets-Le-Roi est de 3 140 €/m² pour un appartement et 3 587 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Les Alluets-Le-Roi ?
Le prix médian au m² à Les Alluets-Le-Roi a évolué de -1.7 % sur un an et de -19.1 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Les Alluets-Le-Roi par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Les Alluets-Le-Roi est 4 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Les Alluets-Le-Roi ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Les Alluets-Le-Roi ?
Pour un logement de 94 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 700 € (étiquette A) à 6 630 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 590 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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