Eure (27)
Prix immobilier à Les Andelys
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Les Andelys, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Les Andelys
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 89 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Les Andelys
- Rue de Mousseaux2 315 €
- Rue des Remparts2 171 €
- Les Perelles2 162 €
- Rue des Muriers2 146 €
- La Cote de Mantelle2 134 €
- Rue Grande1 259 €
- Rue des Deportes Martyrs1 288 €
- Rue de la Chaudiere1 295 €
- Rue Blanchard1 302 €
- Domaine de la Courcanne1 377 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 37 rues couvertes à Les Andelys.
Voir toutes les rues analysées à Les Andelys (37)
- Avenue de la Republique · 1 695 €/m²
- Avenue du Gen de Gaulle · 1 703 €/m²
- Domaine de la Courcanne · 1 377 €/m²
- La Cote de Mantelle · 2 134 €/m²
- Le Hameau des Ducs · 1 818 €/m²
- Les Perelles · 2 162 €/m²
- Place Nicolas Poussin · 1 818 €/m²
- Résidence les Saules · 1 813 €/m²
- Résidence Sabrina · 1 478 €/m²
- Rue Beaudouin · 2 083 €/m²
- Rue Beuselin · 2 127 €/m²
- Rue Blanchard · 1 302 €/m²
- Rue Cauchoise · 2 117 €/m²
- Rue de Boursonne · 1 938 €/m²
- Rue de Castenay · 1 425 €/m²
- Rue de la Chaudiere · 1 295 €/m²
- Rue de la Friche · 1 977 €/m²
- Rue de la Madeleine · 1 856 €/m²
- Rue de la sous Prefecture · 1 830 €/m²
- Rue de Mousseaux · 2 315 €/m²
- Rue des Capucins · 1 703 €/m²
- Rue des Deportes Martyrs · 1 288 €/m²
- Rue des Muriers · 2 146 €/m²
- Rue des Remparts · 2 171 €/m²
- Rue Duchainay · 1 852 €/m²
- Rue Grande · 1 777 €/m²
- Rue Grande · 1 259 €/m²
- Rue Grande · 1 561 €/m²
- Rue Guynemer · 1 982 €/m²
- Rue Hamelin · 1 888 €/m²
- Rue Henri Remy · 1 777 €/m²
- Rue Jacques Ibert · 1 441 €/m²
- Rue Jean Bequet · 2 002 €/m²
- Rue Lavoisier · 1 659 €/m²
- Rue Marcel Lefevre · 1 962 €/m²
- Rue Marechal Leclerc · 1 607 €/m²
- Rue Simon Pierre · 2 029 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Les Andelys : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,8 €/m² | 9,6 €/m² à 14,4 €/m² | 8,8 % |
| Appartement T1-T2 | 13,9 €/m² | 11,4 €/m² à 16,9 €/m² | 10,4 % |
| Appartement T3 et plus | 10,1 €/m² | 8,3 €/m² à 12,2 €/m² | 7,5 % |
| Maison | 9,5 €/m² | 7,8 €/m² à 11,4 €/m² | 6,1 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Les Andelys
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 11,3 % de logements vacants, le marché de Les Andelys est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Les Andelys, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
15.9 % des 2 463 logements diagnostiqués à Les Andelys sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Les Andelys
Quel est le prix au m² à Les Andelys ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Les Andelys ?
L'immobilier est-il cher à Les Andelys par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Les Andelys ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Les Andelys ?
Quel est le loyer au m² à Les Andelys ?
Le marché immobilier de Les Andelys est-il actif ?
Vous vendez un bien à Les Andelys ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.