Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Les Angles, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Les Angles
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements311 ventesFiabilité
2 950 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 597 et 3 349 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +2.2%
3 ans
▼ -0.3%
Depuis 2021
▲ +8.5%
vs Gard
+30%
vs France
-10%
Bien de 60 m²
≈ 177 000 €
Activité du marché
~62 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 792 €
T2
3 022 €
T3
2 950 €
T4
2 746 €
T5+
2 629 €
Maisons374 ventesFiabilité
3 344 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 783 et 3 868 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -1.8%
3 ans
▲ +1.4%
Depuis 2021
▲ +12.7%
vs Gard
+32%
vs France
+56%
Bien de 95 m²
≈ 318 000 €
Activité du marché
~75 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
3 689 €
T3
3 449 €
T4
3 380 €
T5+
3 207 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
A
710 €
B
1 280 €
C
2 070 €
D
3 060 €
E
4 130 €
F
5 340 €
G
6 700 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Les Angles
Rues les plus chères
Rue de la Pinede4 482 €
Rue de Neguelou4 213 €
Boulevard Guynemer4 183 €
Mte de Lorette4 136 €
Mte du Bonbonnier3 661 €
Rues les moins chères
Rue Alphonse Daudet1 957 €
Place de la Laugiere2 242 €
Tra du Nord2 410 €
Rue Paul Verlaine2 428 €
Boulevard Jean Rey2 435 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 40 rues couvertes à Les Angles.
Performance énergétique et prix
2.7 % des 1 808 logements diagnostiqués à Les Angles sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Les Angles est de 2 950 €/m² pour un appartement et 3 344 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Les Angles ?
Le prix médian au m² à Les Angles a évolué de +2.2 % sur un an et de -0.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Les Angles par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Les Angles est 10 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Les Angles ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Les Angles ?
Pour un logement de 95 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 710 € (étiquette A) à 6 700 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 630 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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