Var (83)
Prix immobilier à Les Arcs
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Les Arcs, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Les Arcs
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 83 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Les Arcs
- La Pouponne4 426 €
- Route Ancienne de Trans4 270 €
- Les Bossons4 089 €
- Rue Jules Ferry3 939 €
- Rue des Eucalyptus3 906 €
- Rue Gabriel Peri1 444 €
- Rue de l Horloge1 617 €
- Place du Campanile1 722 €
- Avenue des Arcs1 897 €
- Rue de la Republique1 976 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 46 rues couvertes à Les Arcs.
Voir toutes les rues analysées à Les Arcs (46)
- Allée des Ecoles · 2 798 €/m²
- Avenue des Arcs · 1 897 €/m²
- Avenue des Laurons · 2 979 €/m²
- Avenue des Treize Lorguais · 3 700 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 2 828 €/m²
- Boulevard Gambetta · 2 000 €/m²
- Boulevard Marcel Audibert Dit Amoret · 2 307 €/m²
- Chemin de Beauveser · 2 933 €/m²
- Chemin de Gueringuier · 2 737 €/m²
- Chemin de l Annonciade · 3 048 €/m²
- Chemin Saint Pierre · 3 539 €/m²
- Dom les Oliviers Rte Taradeau · 3 329 €/m²
- Gueringuier · 2 989 €/m²
- Impasse de la Bastide · 3 196 €/m²
- Impasse de la Fontaine · 2 041 €/m²
- Impasse du Saule · 2 261 €/m²
- Impasse du Serpolet · 3 333 €/m²
- Impasse Magnin · 3 578 €/m²
- Impasse Simone Veil · 3 770 €/m²
- L Ormeau · 3 434 €/m²
- La Pouponne · 4 426 €/m²
- Les Bossons · 4 089 €/m²
- Les Laurons · 3 374 €/m²
- Les Moulins · 2 836 €/m²
- Lot la Bergerie · 3 525 €/m²
- Lot Lou Paradou · 3 743 €/m²
- Notre Dame · 2 792 €/m²
- Place du Campanile · 1 722 €/m²
- Route Ancienne de Trans · 4 270 €/m²
- Rue Antoine Truc · 2 209 €/m²
- Rue Carnot · 2 800 €/m²
- Rue de l Horloge · 1 617 €/m²
- Rue de la Motte · 2 800 €/m²
- Rue de la Republique · 1 976 €/m²
- Rue des Eucalyptus · 3 906 €/m²
- Rue des Micocouliers · 3 516 €/m²
- Rue du Docteur Mourre · 2 272 €/m²
- Rue du Thelon · 2 836 €/m²
- Rue Etienne Dolet · 1 981 €/m²
- Rue Gabriel Peri · 1 444 €/m²
- Rue Guillaume Olivier · 2 099 €/m²
- Rue Jules Ferry · 3 939 €/m²
- Rue Mirabeau · 2 119 €/m²
- Rue Vieille Boucherie · 2 172 €/m²
- Rue Vincent Scotto · 3 615 €/m²
- Saint Pierre · 3 657 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Les Arcs : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,9 €/m² | 10,4 €/m² à 16,1 €/m² | 6,3 % |
| Appartement T1-T2 | 14,4 €/m² | 11,5 €/m² à 18,0 €/m² | 7,0 % |
| Appartement T3 et plus | 11,4 €/m² | 9,3 €/m² à 14,0 €/m² | 5,6 % |
| Maison | 14,2 €/m² | 10,1 €/m² à 19,9 €/m² | 5,0 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Les Arcs
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,4 % de logements vacants, le marché de Les Arcs est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Les Arcs, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
2.6 % des 1 764 logements diagnostiqués à Les Arcs sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Les Arcs
Quel est le prix au m² à Les Arcs ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Les Arcs ?
L'immobilier est-il cher à Les Arcs par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Les Arcs ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Les Arcs ?
Quel est le loyer au m² à Les Arcs ?
Le marché immobilier de Les Arcs est-il actif ?
Vous vendez un bien à Les Arcs ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.