Gironde (33)
Prix immobilier à Les Artigues De Lussac
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Les Artigues De Lussac, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Les Artigues De Lussac
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 105 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Louer à Les Artigues De Lussac : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,4 €/m² | 8,5 €/m² à 12,8 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 13,5 €/m² | 11,1 €/m² à 16,3 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 9,4 €/m² | 8,0 €/m² à 11,2 €/m² | n.c. |
| Maison | 9,3 €/m² | 7,3 €/m² à 11,7 €/m² | 6,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Les Artigues De Lussac
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,4 % de logements vacants, le marché de Les Artigues De Lussac est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Les Artigues De Lussac, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
11.6 % des 680 logements diagnostiqués à Les Artigues De Lussac sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Les Artigues De Lussac →
Questions fréquentes : prix à Les Artigues De Lussac
Quel est le prix au m² à Les Artigues De Lussac ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Les Artigues De Lussac ?
L'immobilier est-il cher à Les Artigues De Lussac par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Les Artigues De Lussac ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Les Artigues De Lussac ?
Quel est le loyer au m² à Les Artigues De Lussac ?
Le marché immobilier de Les Artigues De Lussac est-il actif ?
Vous vendez un bien à Les Artigues De Lussac ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.