La Réunion (974)
Prix immobilier à Les Avirons
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Les Avirons, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Les Avirons
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Les Avirons
- Chemin Cendrine4 435 €
- Chemin Pave3 896 €
- Résidence les Marguerites3 730 €
- Chemin Dozenval3 691 €
- Chemin Bateau3 661 €
- Route du Tevelave1 849 €
- Chemin No11 927 €
- Rue des Hortensias2 220 €
- Rue Francis Riviere2 238 €
- Chemin Edouard Riviere2 458 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 23 rues couvertes à Les Avirons.
Voir toutes les rues analysées à Les Avirons (23)
- Avenue Gen de Gaulle · 3 207 €/m²
- Chemin Bateau · 3 661 €/m²
- Chemin Camille Roche · 2 865 €/m²
- Chemin Cendrine · 4 435 €/m²
- Chemin de Ligne · 3 329 €/m²
- Chemin Dozenval · 3 691 €/m²
- Chemin Edouard Riviere · 2 458 €/m²
- Chemin Kerbel · 3 214 €/m²
- Chemin Merlo · 2 777 €/m²
- Chemin No1 · 1 927 €/m²
- Chemin Oulia · 2 957 €/m²
- Chemin Pave · 3 896 €/m²
- Impasse Volange Riviere · 3 178 €/m²
- Résidence les Marguerites · 3 730 €/m²
- Route de la Ravine Seche · 3 378 €/m²
- Route des Vacoas · 3 237 €/m²
- Route du Tevelave · 1 849 €/m²
- Rue de l Eglise · 3 510 €/m²
- Rue des Hortensias · 2 220 €/m²
- Rue du Lycee · 3 260 €/m²
- Rue du Stade · 3 128 €/m²
- Rue Francis Riviere · 2 238 €/m²
- Rue Roger Mondon · 3 031 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Les Avirons : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 15,5 €/m² | 11,8 €/m² à 20,3 €/m² | 6,0 % |
| Appartement T1-T2 | 17,4 €/m² | 13,3 €/m² à 22,9 €/m² | 6,8 % |
| Appartement T3 et plus | 13,8 €/m² | 10,5 €/m² à 18,1 €/m² | 5,4 % |
| Maison | 12,4 €/m² | 8,8 €/m² à 17,5 €/m² | 4,6 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Les Avirons
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 10,2 % de logements vacants, le marché de Les Avirons est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Les Avirons, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
0 % des 1 logements diagnostiqués à Les Avirons sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Les Avirons
Quel est le prix au m² à Les Avirons ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Les Avirons ?
L'immobilier est-il cher à Les Avirons par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Les Avirons ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Les Avirons ?
Quel est le loyer au m² à Les Avirons ?
Le marché immobilier de Les Avirons est-il actif ?
Vous vendez un bien à Les Avirons ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.