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Prix immobilier à Les Essarts Le Roi

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Les Essarts Le Roi, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Les Essarts Le Roi

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements201 ventesFiabilité
3 653 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 230 et 4 125 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +4.2%
3 ans
-3.2%
Depuis 2021
▲ +0.7%
3,8 k€3,7 k€3,5 k€20212022202320242025
vs Yvelines
-9%
vs France
+12%
Bien de 42 m²
153 000 €
Activité du marché
~40 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 995
T2
3 750
T3
3 469
T4
3 292
Maisons421 ventesFiabilité
3 535 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 060 et 4 102 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +0.8%
3 ans
-9.5%
Depuis 2021
-1.3%
3,8 k€3,6 k€3,4 k€20212022202320242025
vs Yvelines
-11%
vs France
+65%
Bien de 99 m²
350 000 €
Activité du marché
~84 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
5 166
T2
3 899
T3
4 374
T4
3 883
T5+
3 364
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 99

A
740
B
1 340
C
2 150
D
3 190
E
4 310
F
5 570
G
6 980

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Les Essarts Le Roi

Rues les plus chères
  • Rue de la Foret Verte4 220
  • Chemin du Vieux Moulin4 102
  • Rue du Moulin4 100
  • Clos des Pommiers4 032
  • Allée du Feu de St Jean3 975
Rues les moins chères
  • Route de Houdan2 777
  • Rue du Pont Tarault2 923
  • Allée des Comtes de Montfort2 928
  • Allée des Colverts3 055
  • Rue du Moulinet3 103

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 38 rues couvertes à Les Essarts Le Roi.

Performance énergétique et prix

11.7 % des 1 771 logements diagnostiqués à Les Essarts Le Roi sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Les Essarts Le Roi

Questions fréquentes : prix à Les Essarts Le Roi

Quel est le prix au m² à Les Essarts Le Roi ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Les Essarts Le Roi est de 3 653 €/m² pour un appartement et 3 535 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Les Essarts Le Roi ?
Le prix médian au m² à Les Essarts Le Roi a évolué de +4.2 % sur un an et de -3.2 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Les Essarts Le Roi par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Les Essarts Le Roi est 12 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Les Essarts Le Roi ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Les Essarts Le Roi ?
Pour un logement de 99 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 740 € (étiquette A) à 6 980 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 830 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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