Rhône (69)
Prix immobilier à Les Haies
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Les Haies, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Les Haies
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Les Haies
- Rue de la Garenne3 333 €
- Rue du Centre3 069 €
- La Celle2 931 €
- Rue de l Industrie2 838 €
- Rue des Mariniers2 745 €
- Rue du Jarre1 325 €
- Rue du Cep1 808 €
- Le Vagnot1 839 €
- Rue Eugene Genet1 840 €
- Place du Marche1 860 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 28 rues couvertes à Les Haies.
Voir toutes les rues analysées à Les Haies (28)
- Boulevard des Allees · 2 663 €/m²
- Chemin de la Croix de L'oiseau · 2 737 €/m²
- Chemin du Bac · 2 400 €/m²
- Gr Grande Rue · 2 205 €/m²
- La Celle · 2 931 €/m²
- Le Vagnot · 1 839 €/m²
- Place du Marche · 1 860 €/m²
- Place du Marche aux Fruits · 2 434 €/m²
- Route Departementale 386 · 2 247 €/m²
- Route des Deux Vallees · 2 644 €/m²
- Rue de Bassenon · 2 357 €/m²
- Rue de Belfort · 2 638 €/m²
- Rue de l Industrie · 2 838 €/m²
- Rue de la Croix · 1 875 €/m²
- Rue de la Garenne · 3 333 €/m²
- Rue de la Liberte · 2 446 €/m²
- Rue de la Mairie · 2 720 €/m²
- Rue de la Pavie · 2 653 €/m²
- Rue des Mariniers · 2 745 €/m²
- Rue du Centre · 3 069 €/m²
- Rue du Cep · 1 808 €/m²
- Rue du Jarre · 1 325 €/m²
- Rue du Pont Royal · 2 534 €/m²
- Rue du Pt Port · 2 214 €/m²
- Rue du Raffour · 2 544 €/m²
- Rue Eugene Genet · 1 840 €/m²
- Rue Jean Peyret · 2 407 €/m²
- Rue Jules Ferry · 2 384 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Les Haies : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,0 €/m² | 8,8 €/m² à 13,7 €/m² | 5,5 % |
| Appartement T1-T2 | 11,5 €/m² | 9,0 €/m² à 14,7 €/m² | 5,8 % |
| Appartement T3 et plus | 10,2 €/m² | 8,1 €/m² à 13,0 €/m² | 5,1 % |
| Maison | 11,3 €/m² | 8,9 €/m² à 14,2 €/m² | 5,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Les Haies
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 0,6 % de logements vacants, le marché de Les Haies est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Les Haies, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
11.1 % des 1 523 logements diagnostiqués à Les Haies sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Les Haies
Quel est le prix au m² à Les Haies ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Les Haies ?
L'immobilier est-il cher à Les Haies par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Les Haies ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Les Haies ?
Quel est le loyer au m² à Les Haies ?
Le marché immobilier de Les Haies est-il actif ?
Vous vendez un bien à Les Haies ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.