Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Les Haies, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Les Haies
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements162 ventesFiabilité
2 375 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 995 et 2 800 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +5.9%
3 ans
▼ -0.6%
Depuis 2021
▼ -2%
vs Rhône
-39%
vs France
-27%
Bien de 67 m²
≈ 159 000 €
Activité du marché
~32 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 558 €
T2
2 485 €
T3
2 430 €
T4
2 217 €
T5+
1 641 €
Maisons270 ventesFiabilité
2 566 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 926 et 3 333 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +19.2%
3 ans
▼ -13.7%
Depuis 2021
▲ +0.1%
vs Rhône
-31%
vs France
+20%
Bien de 95 m²
≈ 244 000 €
Activité du marché
~54 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 290 €
T3
2 336 €
T4
2 737 €
T5+
2 601 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
A
710 €
B
1 280 €
C
2 070 €
D
3 060 €
E
4 130 €
F
5 340 €
G
6 700 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Les Haies
Rues les plus chères
Rue du Centre3 069 €
Rue Cuvilliere3 021 €
Gr Grande Rue3 013 €
La Celle2 931 €
Rue de Belfort2 779 €
Rues les moins chères
Rue de la Croix1 650 €
Rue Eugene Genet1 829 €
Le Vagnot1 839 €
Place Frederic Mistral2 000 €
Route de Condrieu2 051 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 23 rues couvertes à Les Haies.
Performance énergétique et prix
12.4 % des 1 291 logements diagnostiqués à Les Haies sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Les Haies est de 2 375 €/m² pour un appartement et 2 566 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Les Haies ?
Le prix médian au m² à Les Haies a évolué de +5.9 % sur un an et de -0.6 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Les Haies par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Les Haies est 27 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Les Haies ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Les Haies ?
Pour un logement de 95 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 710 € (étiquette A) à 6 700 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 630 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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