Indre-et-Loire (37)
Prix immobilier à Les Hermites
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Les Hermites, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Les Hermites
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Les Hermites
- 2 120 €
- 2 076 €
- 1 992 €
- 1 824 €
- 1 785 €
- 655 €
- 885 €
- 1 044 €
- 1 102 €
- 1 137 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 37 rues couvertes à Les Hermites.
Louer à Les Hermites : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,5 €/m² | 6,7 €/m² à 10,9 €/m² | 9,8 % |
| Appartement T1-T2 | 11,2 €/m² | 9,2 €/m² à 13,7 €/m² | 12,9 % |
| Appartement T3 et plus | 6,0 €/m² | 4,8 €/m² à 7,5 €/m² | 6,9 % |
| Maison | 7,2 €/m² | 5,8 €/m² à 9,1 €/m² | 5,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
11.2 % des 2 579 logements diagnostiqués à Les Hermites sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Les Hermites
Quel est le prix au m² à Les Hermites ?
L'immobilier est-il cher à Les Hermites par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Les Hermites ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Les Hermites ?
Quel est le loyer au m² à Les Hermites ?
Vous vendez un bien à Les Hermites ?
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