Gironde (33)
Prix immobilier à Les Leves-Et-Thoumeyragues
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Les Leves-Et-Thoumeyragues, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Les Leves-Et-Thoumeyragues
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Les Leves-Et-Thoumeyragues
- Les Berangers2 207 €
- Route de Lartigue1 770 €
- Avenue du Marechal Leclerc1 716 €
- Rue Jules Ferry1 666 €
- Avenue Jean Raymond Guyon1 665 €
- Rue Victor Hugo592 €
- Rue Marceau750 €
- Rue Waldeck Rousseau812 €
- Rue Alsace Lorraine858 €
- Rue Porte Tourny861 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 51 rues couvertes à Les Leves-Et-Thoumeyragues.
Voir toutes les rues analysées à Les Leves-Et-Thoumeyragues (51)
- Au Chataignier · 1 276 €/m²
- Avenue du Marechal Leclerc · 1 716 €/m²
- Avenue Georges Clemenceau · 1 530 €/m²
- Avenue Jean Raymond Guyon · 1 665 €/m²
- Avenue Paul Bert · 1 463 €/m²
- Boulevard Laregnere · 889 €/m²
- Bois d Isaac · 1 184 €/m²
- Chemin du Dieu l Ame · 1 439 €/m²
- L Allee · 1 514 €/m²
- La Trapelle · 903 €/m²
- Le Bourg · 1 508 €/m²
- Le Bourg · 1 313 €/m²
- Le Bourg de Saint Avit · 1 469 €/m²
- Le Grand Montet · 1 418 €/m²
- Le Gros du Bourg · 1 512 €/m²
- Les Berangers · 2 207 €/m²
- Les Bournets · 1 480 €/m²
- Les Fumades · 1 343 €/m²
- Les Grands Regniers · 1 093 €/m²
- Lot Communal la Bastidote · 1 410 €/m²
- Résidence de Roque · 1 386 €/m²
- Résidence Plein Soleil · 1 620 €/m²
- Richelieu · 1 078 €/m²
- Route de Lartigue · 1 770 €/m²
- Route de Saint Martial · 1 184 €/m²
- Rue Alsace Lorraine · 858 €/m²
- Rue Chanzy · 1 130 €/m²
- Rue de l Abattoir · 1 136 €/m²
- Rue de la Gare · 1 159 €/m²
- Rue de la Republique · 1 025 €/m²
- Rue de la Rouquette · 1 020 €/m²
- Rue de Langalerie · 1 307 €/m²
- Rue Denfert Rochereau · 1 048 €/m²
- Rue des Camelias · 1 213 €/m²
- Rue du Moulin · 1 198 €/m²
- Rue du Quatre Septembre · 1 036 €/m²
- Rue Jean Bottgen · 1 304 €/m²
- Rue Jean Jacques Rousseau · 1 264 €/m²
- Rue Jean Louis Faure · 911 €/m²
- Rue Jean Raymond Guyon · 1 192 €/m²
- Rue Jules Ferry · 1 666 €/m²
- Rue Louis Pasteur · 1 274 €/m²
- Rue Mal de Lattre de Tassigny · 1 276 €/m²
- Rue Marceau · 750 €/m²
- Rue Marcel Pagnol · 1 428 €/m²
- Rue Montesquieu · 984 €/m²
- Rue Onesime Reclus · 1 179 €/m²
- Rue Porte Tourny · 861 €/m²
- Rue Theodore Toulouse · 1 297 €/m²
- Rue Victor Hugo · 592 €/m²
- Rue Waldeck Rousseau · 812 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Les Leves-Et-Thoumeyragues : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,9 €/m² | 7,9 €/m² à 12,3 €/m² | 10,0 % |
| Appartement T1-T2 | 13,0 €/m² | 10,5 €/m² à 16,1 €/m² | 13,2 % |
| Appartement T3 et plus | 7,9 €/m² | 6,4 €/m² à 9,8 €/m² | 8,0 % |
| Maison | 9,9 €/m² | 7,9 €/m² à 12,5 €/m² | 9,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Les Leves-Et-Thoumeyragues
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 10,9 % de logements vacants, le marché de Les Leves-Et-Thoumeyragues est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Les Leves-Et-Thoumeyragues, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9.5 % des 2 921 logements diagnostiqués à Les Leves-Et-Thoumeyragues sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Les Leves-Et-Thoumeyragues →
Questions fréquentes : prix à Les Leves-Et-Thoumeyragues
Quel est le prix au m² à Les Leves-Et-Thoumeyragues ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Les Leves-Et-Thoumeyragues ?
L'immobilier est-il cher à Les Leves-Et-Thoumeyragues par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Les Leves-Et-Thoumeyragues ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Les Leves-Et-Thoumeyragues ?
Quel est le loyer au m² à Les Leves-Et-Thoumeyragues ?
Le marché immobilier de Les Leves-Et-Thoumeyragues est-il actif ?
Vous vendez un bien à Les Leves-Et-Thoumeyragues ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.