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Puy-de-Dôme (63)

Prix immobilier à Les Martres De Veyre

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Les Martres De Veyre, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Les Martres De Veyre

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements23 ventesFiabilité
1 827 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 333 et 2 172 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
2,1 k€1,9 k€1,7 k€2021202220232025
vs Puy-de-Dôme
-13%
vs France
-44%
Bien de 69 m²
126 000 €
Activité du marché
~5 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 333
T3
1 944
T4
2 494

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons468 ventesFiabilité
1 938 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 318 et 2 581 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-0.4%
3 ans
▲ +1.4%
Depuis 2021
▲ +13.3%
2 k€1,9 k€1,8 k€20212022202320242025
vs Puy-de-Dôme
+10%
vs France
-10%
Bien de 90 m²
174 000 €
Activité du marché
~94 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 536
T2
1 604
T3
1 868
T4
2 122
T5+
1 913
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 90

A
680
B
1 220
C
1 960
D
2 900
E
3 920
F
5 060
G
6 340

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Les Martres De Veyre

Rues les plus chères
  • Route de Champeix3 166
  • Rue de Longues3 036
  • Rue de Cournon2 917
  • Rue du Cinsault2 561
  • Rue de la Garenne2 513
Rues les moins chères
  • Rue Basse857
  • Rue des Fosses1 200
  • Rue de Vignoux1 221
  • Rue des Rocs1 273
  • Rue de la Croix St Jacques1 323

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 37 rues couvertes à Les Martres De Veyre.

Performance énergétique et prix

10.8 % des 1 330 logements diagnostiqués à Les Martres De Veyre sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Les Martres De Veyre

Questions fréquentes : prix à Les Martres De Veyre

Quel est le prix au m² à Les Martres De Veyre ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Les Martres De Veyre est de 1 827 €/m² pour un appartement et 1 938 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Les Martres De Veyre par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Les Martres De Veyre est 44 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Les Martres De Veyre ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Les Martres De Veyre ?
Pour un logement de 90 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 340 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 380 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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