Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Les Mees, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Les Mees
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements54 ventesFiabilité
1 833 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 302 et 2 683 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -19.3%
3 ans
▼ -21.7%
Depuis 2021
▼ -39.2%
vs Alpes-de-Haute-Provence
-8%
vs France
-44%
Bien de 70 m²
≈ 128 000 €
Activité du marché
~11 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 690 €
T2
1 308 €
T3
2 432 €
Maisons215 ventesFiabilité
2 268 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 598 et 2 865 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +0.8%
3 ans
▲ +5%
Depuis 2021
▲ +11.8%
vs Alpes-de-Haute-Provence
-6%
vs France
+6%
Bien de 87 m²
≈ 197 000 €
Activité du marché
~43 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 900 €
T2
1 300 €
T3
2 050 €
T4
2 635 €
T5+
2 168 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 87 m²
A
650 €
B
1 170 €
C
1 890 €
D
2 810 €
E
3 780 €
F
4 890 €
G
6 130 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Les Mees
Rues les plus chères
Rue du 19 Mars 19623 403 €
Les Trabucs2 772 €
Chemin des Varzelles2 770 €
Chemin de la Roberte2 726 €
Chemin de la Chauchiere2 690 €
Rues les moins chères
Hameau de Dabisse1 066 €
Boulevard de la Republique1 212 €
Rue Virgile Pons1 217 €
Rue Andre Lagier1 316 €
Rue de Liberte et des Insurges1 333 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 17 rues couvertes à Les Mees.
Performance énergétique et prix
15.9 % des 734 logements diagnostiqués à Les Mees sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Les Mees est de 1 833 €/m² pour un appartement et 2 268 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Les Mees ?
Le prix médian au m² à Les Mees a évolué de -19.3 % sur un an et de -21.7 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Les Mees par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Les Mees est 44 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Les Mees ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Les Mees ?
Pour un logement de 87 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 650 € (étiquette A) à 6 130 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 240 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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