Calvados (14)
Prix immobilier à Les Monts D'aunay
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Les Monts D'aunay, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Les Monts D'aunay
Prix de vente médian au m², calculé à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (DVF, 2021-2026), sur l'ensemble de la commune.
Le détail par code postal à Les Monts D'aunay
Médians calculés sur les transactions DVF et les DPE de chaque code postal.
| Code postal | Appartement (€/m²) | Maison (€/m²) | DPE analysés | Passoires F-G |
|---|---|---|---|---|
| 14260 (14260) | 1 492 € | 1 622 € | 1 399 | 11,3 % |
| 14770 (14770) | n.c. | 1 066 € | 213 | 34,7 % |
Louer à Les Monts D'aunay : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,9 €/m² | 8,2 €/m² à 11,9 €/m² | 7,9 % |
| Appartement T1-T2 | 12,6 €/m² | 10,3 €/m² à 15,2 €/m² | 10,1 % |
| Appartement T3 et plus | 9,2 €/m² | 7,4 €/m² à 11,3 €/m² | 7,4 % |
| Maison | 9,9 €/m² | 7,6 €/m² à 12,9 €/m² | 8,3 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Les Monts D'aunay
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Les Monts D'aunay, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
14.4 % des 1 612 logements diagnostiqués à Les Monts D'aunay sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Les Monts D'aunay
Quel est le loyer au m² à Les Monts D'aunay ?
Le marché immobilier de Les Monts D'aunay est-il actif ?
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