Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Les Mureaux, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Les Mureaux
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements555 ventesFiabilité
1 906 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 640 et 2 531 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +0%
3 ans
▼ -11.5%
Depuis 2021
▼ -0.3%
vs Yvelines
-52%
vs France
-42%
Bien de 64 m²
≈ 122 000 €
Activité du marché
~111 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 720 €
T2
2 455 €
T3
1 914 €
T4
1 704 €
T5+
1 630 €
Maisons450 ventesFiabilité
2 877 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 478 et 3 410 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -3%
3 ans
▼ -6.9%
Depuis 2021
▼ -5.4%
vs Yvelines
-27%
vs France
+34%
Bien de 89 m²
≈ 256 000 €
Activité du marché
~90 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
3 490 €
T3
3 287 €
T4
2 921 €
T5+
2 750 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 64 m²
A
480 €
B
860 €
C
1 390 €
D
2 060 €
E
2 780 €
F
3 600 €
G
4 510 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Les Mureaux
Rues les plus chères
Rue du Chateau3 325 €
Boulevard Victor Hugo3 319 €
Rue Edouard Branly3 219 €
Rue Albert Glandaz3 205 €
Rue des Puiseux3 203 €
Rues les moins chères
Rue Isadora Duncan1 615 €
Parc Hispano Suiza1 627 €
Parc Talbot1 640 €
Allée Colette1 642 €
Rue des Pleiades1 679 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 56 rues couvertes à Les Mureaux.
Performance énergétique et prix
5 % des 8 100 logements diagnostiqués à Les Mureaux sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Les Mureaux est de 1 906 €/m² pour un appartement et 2 877 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Les Mureaux ?
Le prix médian au m² à Les Mureaux a évolué de +0 % sur un an et de -11.5 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Les Mureaux par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Les Mureaux est 42 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Les Mureaux ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Les Mureaux ?
Pour un logement de 64 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 480 € (étiquette A) à 4 510 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 120 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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