Ardèche (07)
Prix immobilier à Les Ollieres Sur Eyrieux
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Les Ollieres Sur Eyrieux, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Les Ollieres Sur Eyrieux
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Louer à Les Ollieres Sur Eyrieux : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 7,9 €/m² | 6,1 €/m² à 10,1 €/m² | 5,0 % |
| Appartement T1-T2 | 10,3 €/m² | 8,0 €/m² à 13,1 €/m² | 6,6 % |
| Appartement T3 et plus | 7,9 €/m² | 6,2 €/m² à 10,1 €/m² | 5,1 % |
| Maison | 7,9 €/m² | 6,1 €/m² à 10,2 €/m² | 4,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Les Ollieres Sur Eyrieux
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Les Ollieres Sur Eyrieux, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
27.8 % des 400 logements diagnostiqués à Les Ollieres Sur Eyrieux sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Les Ollieres Sur Eyrieux →
Questions fréquentes : prix à Les Ollieres Sur Eyrieux
Quel est le prix au m² à Les Ollieres Sur Eyrieux ?
L'immobilier est-il cher à Les Ollieres Sur Eyrieux par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Les Ollieres Sur Eyrieux ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Les Ollieres Sur Eyrieux ?
Quel est le loyer au m² à Les Ollieres Sur Eyrieux ?
Le marché immobilier de Les Ollieres Sur Eyrieux est-il actif ?
Vous vendez un bien à Les Ollieres Sur Eyrieux ?
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