Vienne (86)
Prix immobilier à Les Ormes
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Les Ormes, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Les Ormes
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Les Ormes
- 1 739 €
- 1 671 €
- 1 486 €
- 1 486 €
- 1 460 €
- 739 €
- 812 €
- 850 €
- 861 €
- 912 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 27 rues couvertes à Les Ormes.
Louer à Les Ormes : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,3 €/m² | 6,3 €/m² à 10,9 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 9,6 €/m² | 7,6 €/m² à 12,0 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 7,4 €/m² | 6,0 €/m² à 9,0 €/m² | n.c. |
| Maison | 6,7 €/m² | 5,4 €/m² à 8,4 €/m² | 7,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
16.3 % des 1 079 logements diagnostiqués à Les Ormes sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Les Ormes
Quel est le prix au m² à Les Ormes ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Les Ormes ?
L'immobilier est-il cher à Les Ormes par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Les Ormes ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Les Ormes ?
Quel est le loyer au m² à Les Ormes ?
Vous vendez un bien à Les Ormes ?
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