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Prix immobilier à Les Ormes
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Les Ormes, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Les Ormes
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Les Ormes
- Rue des Anciens Combattants1 739 €
- Rue des Marronniers1 547 €
- Rue Jean Baptiste Jouandard1 486 €
- Rue Marius Serrault1 486 €
- Cité du Carroir1 449 €
- Rue Jules Boisseau684 €
- Rue de L'eglise802 €
- Rue de la Jarrie933 €
- Rue de Battreau964 €
- Rue du Val de Creuse1 015 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 24 rues couvertes à Les Ormes.
Voir toutes les rues analysées à Les Ormes (24)
- Allée des Acacias · 1 217 €/m²
- Avenue de L'europe · 1 157 €/m²
- Cité Aubery · 1 237 €/m²
- Cité des Granges · 1 167 €/m²
- Cité du Carroir · 1 449 €/m²
- Route de Coussay les Bois · 1 335 €/m²
- Route Nationale Dix · 1 035 €/m²
- Rue de Battreau · 964 €/m²
- Rue de Buxieres · 1 099 €/m²
- Rue de L'eglise · 802 €/m²
- Rue de la Jarrie · 933 €/m²
- Rue de la Maltiere · 1 076 €/m²
- Rue de Saint Romain · 1 153 €/m²
- Rue des Anciens Combattants · 1 739 €/m²
- Rue des Marronniers · 1 547 €/m²
- Rue des Quatre Vents · 1 208 €/m²
- Rue du Pont aux Halles · 1 405 €/m²
- Rue du Val de Creuse · 1 015 €/m²
- Rue Jean Baptiste Jouandard · 1 486 €/m²
- Rue Jules Boisseau · 684 €/m²
- Rue Marius Serrault · 1 486 €/m²
- Rue Nationale · 1 118 €/m²
- Rue Rene Descartes · 1 293 €/m²
- Square Rene Descartes · 1 134 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Les Ormes : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,3 €/m² | 6,3 €/m² à 10,9 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 9,6 €/m² | 7,6 €/m² à 12,0 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 7,4 €/m² | 6,0 €/m² à 9,0 €/m² | n.c. |
| Maison | 6,7 €/m² | 5,4 €/m² à 8,4 €/m² | 6,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Les Ormes
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 10 % de logements vacants, le marché de Les Ormes est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Les Ormes, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
16.2 % des 1 136 logements diagnostiqués à Les Ormes sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Les Ormes
Quel est le prix au m² à Les Ormes ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Les Ormes ?
L'immobilier est-il cher à Les Ormes par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Les Ormes ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Les Ormes ?
Quel est le loyer au m² à Les Ormes ?
Le marché immobilier de Les Ormes est-il actif ?
Vous vendez un bien à Les Ormes ?
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