Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Les Taillades, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Les Taillades
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements848 ventesFiabilité
2 017 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 615 et 2 500 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -12.8%
3 ans
▼ -7%
Depuis 2021
▲ +4.7%
vs Vaucluse
-7%
vs France
-38%
Bien de 56 m²
≈ 113 000 €
Activité du marché
~170 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 206 €
T2
2 057 €
T3
2 063 €
T4
1 756 €
T5+
1 284 €
Maisons794 ventesFiabilité
2 619 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 141 et 3 168 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +4.8%
3 ans
▼ -0.9%
Depuis 2021
▲ +9.7%
vs Vaucluse
-6%
vs France
+22%
Bien de 89 m²
≈ 233 000 €
Activité du marché
~159 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 500 €
T3
2 723 €
T4
2 670 €
T5+
2 443 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 56 m²
A
420 €
B
760 €
C
1 220 €
D
1 810 €
E
2 440 €
F
3 150 €
G
3 950 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Les Taillades
Rues les plus chères
Allée de la Michelette3 581 €
Cours Bournissac3 354 €
Allée des Pechers3 012 €
Rue des Aubepines2 957 €
Rue du Marcassin2 941 €
Rues les moins chères
Résidence St Gilles892 €
Plein Ciel1 023 €
Boulevard Beausoleil1 404 €
Rue Veran Ferland1 412 €
Avenue Georges Clemenceau1 509 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Les Taillades.
Performance énergétique et prix
10 % des 5 794 logements diagnostiqués à Les Taillades sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Les Taillades est de 2 017 €/m² pour un appartement et 2 619 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Les Taillades ?
Le prix médian au m² à Les Taillades a évolué de -12.8 % sur un an et de -7 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Les Taillades par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Les Taillades est 38 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Les Taillades ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Les Taillades ?
Pour un logement de 56 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 420 € (étiquette A) à 3 950 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 730 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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