Haute-Garonne (31)
Prix immobilier à Les Tourreilles
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Les Tourreilles, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Les Tourreilles
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 89 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Les Tourreilles
- Avenue de Luchon1 855 €
- Rue des Pins1 742 €
- Rue des Hirondelles1 735 €
- Rue des Enfants1 428 €
- Rue du Chateau D'eau1 427 €
- Rue Saint Barthelemy601 €
- Avenue du Nord653 €
- Rue Nationale654 €
- Avenue de Tarbes723 €
- Place Valentin Abeille790 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 31 rues couvertes à Les Tourreilles.
Voir toutes les rues analysées à Les Tourreilles (31)
- Avenue de Luchon · 1 855 €/m²
- Avenue de Polignan · 910 €/m²
- Avenue de Tarbes · 723 €/m²
- Avenue du Marechal Juin · 1 024 €/m²
- Avenue du Nord · 653 €/m²
- Bout du Village · 1 053 €/m²
- Lane-Frede · 1 315 €/m²
- Place du Brocas · 1 242 €/m²
- Place Valentin Abeille · 790 €/m²
- Route d Ausson · 920 €/m²
- Route de Labarthe · 965 €/m²
- Route du Brocas · 1 026 €/m²
- Rue d Anglade · 1 122 €/m²
- Rue de la Grotte · 1 206 €/m²
- Rue de la Neste · 1 244 €/m²
- Rue de Lande Frede · 1 229 €/m²
- Rue de Vignabere · 1 233 €/m²
- Rue des Ecoles · 1 024 €/m²
- Rue des Enfants · 1 428 €/m²
- Rue des Fleurs · 1 029 €/m²
- Rue des Hirondelles · 1 735 €/m²
- Rue des Pins · 1 742 €/m²
- Rue des Pyrenees · 1 138 €/m²
- Rue du Bout des Rives · 833 €/m²
- Rue du Chateau D'eau · 1 427 €/m²
- Rue du Courraou · 1 204 €/m²
- Rue du Parc · 1 115 €/m²
- Rue du Pic du Gar · 925 €/m²
- Rue Nationale · 654 €/m²
- Rue Principale · 1 200 €/m²
- Rue Saint Barthelemy · 601 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Les Tourreilles : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,8 €/m² | 7,2 €/m² à 10,8 €/m² | 10,6 % |
| Appartement T1-T2 | 10,4 €/m² | 7,0 €/m² à 15,6 €/m² | 12,5 % |
| Appartement T3 et plus | 6,8 €/m² | 5,5 €/m² à 8,4 €/m² | 8,1 % |
| Maison | 8,2 €/m² | 6,3 €/m² à 10,8 €/m² | 8,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Les Tourreilles
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 2,6 % de logements vacants, le marché de Les Tourreilles est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Les Tourreilles, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
23.4 % des 1 578 logements diagnostiqués à Les Tourreilles sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Les Tourreilles
Quel est le prix au m² à Les Tourreilles ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Les Tourreilles ?
L'immobilier est-il cher à Les Tourreilles par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Les Tourreilles ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Les Tourreilles ?
Quel est le loyer au m² à Les Tourreilles ?
Le marché immobilier de Les Tourreilles est-il actif ?
Vous vendez un bien à Les Tourreilles ?
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