Haute-Loire (43)
Prix immobilier à Les Villettes
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Les Villettes, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Les Villettes
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 94 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Les Villettes
- Rue du Calvaire1 844 €
- Rue des Flacheres1 739 €
- Route du Pinet1 702 €
- Rue du Pre Clos1 679 €
- Route de Monistrol1 394 €
- Rue Lt Januel757 €
- Chemin de la Batie888 €
- Rue de St Didier981 €
- Route du Queyrat1 100 €
- Rue Notre Dame des Anges1 235 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 12 rues couvertes à Les Villettes.
Voir toutes les rues analysées à Les Villettes (12)
- Chemin de la Batie · 888 €/m²
- Chemin du Chalet · 1 258 €/m²
- Route de Monistrol · 1 394 €/m²
- Route du Pinet · 1 702 €/m²
- Route du Queyrat · 1 100 €/m²
- Rue de St Didier · 981 €/m²
- Rue des Flacheres · 1 739 €/m²
- Rue du Calvaire · 1 844 €/m²
- Rue du Pre Clos · 1 679 €/m²
- Rue Fayard Guillaumond · 1 333 €/m²
- Rue Lt Januel · 757 €/m²
- Rue Notre Dame des Anges · 1 235 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Les Villettes : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,1 €/m² | 6,0 €/m² à 10,8 €/m² | 9,5 % |
| Appartement T1-T2 | 10,6 €/m² | 8,2 €/m² à 13,7 €/m² | 12,5 % |
| Appartement T3 et plus | 7,4 €/m² | 5,6 €/m² à 9,7 €/m² | 8,7 % |
| Maison | 8,8 €/m² | 6,4 €/m² à 12,3 €/m² | 5,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Les Villettes
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Les Villettes, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
17.3 % des 1 027 logements diagnostiqués à Les Villettes sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Les Villettes
Quel est le prix au m² à Les Villettes ?
L'immobilier est-il cher à Les Villettes par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Les Villettes ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Les Villettes ?
Quel est le loyer au m² à Les Villettes ?
Le marché immobilier de Les Villettes est-il actif ?
Vous vendez un bien à Les Villettes ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.