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Seine-et-Marne (77)

Prix immobilier à Lesigny

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Lesigny, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Lesigny

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements21 ventesFiabilité
3 359 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 976 et 3 750 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
3,7 k€3,5 k€3,3 k€2021202220242025
vs Seine-et-Marne
+2%
vs France
+3%
Bien de 43 m²
144 000 €
Activité du marché
~4 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
3 720
T3
2 910

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons299 ventesFiabilité
3 548 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 152 et 3 950 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-2.3%
3 ans
-16.4%
Depuis 2021
-5.8%
4 k€3,6 k€3,3 k€20212022202320242025
vs Seine-et-Marne
+18%
vs France
+66%
Bien de 96 m²
341 000 €
Activité du marché
~60 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T3
3 508
T4
3 809
T5+
3 377
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 96

A
720
B
1 300
C
2 090
D
3 100
E
4 180
F
5 400
G
6 770

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Lesigny

Rues les plus chères
  • Avenue du Chatelet4 047
  • Rue des Boulayes3 987
  • Rue de la Mare Jumelle3 933
  • Place d Avon3 920
  • Rue de Moret3 728
Rues les moins chères
  • Rue du Bois de Nanteau2 967
  • Avenue de Luynes3 166
  • Rue du Lys3 244
  • Rue Jacques Cartier3 261
  • Rue de la Foret de Jouy3 307

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 18 rues couvertes à Lesigny.

Performance énergétique et prix

4.8 % des 970 logements diagnostiqués à Lesigny sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Lesigny

Questions fréquentes : prix à Lesigny

Quel est le prix au m² à Lesigny ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Lesigny est de 3 359 €/m² pour un appartement et 3 548 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Lesigny par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Lesigny est 3 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Lesigny ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Lesigny ?
Pour un logement de 96 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 720 € (étiquette A) à 6 770 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 680 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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