Finistère (29)
Prix immobilier à Lesneven
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Lesneven, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Lesneven
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Lesneven
- Rue Anjela Duval2 553 €
- Rue des Dentelieres2 520 €
- Rue Jacques Jullien2 514 €
- Rue Jeanne d Arc2 481 €
- Rue Charles Lichou2 443 €
- Place du Pont1 207 €
- Rue Duguesclin1 216 €
- Rue Ambroise Pare1 300 €
- Rue Notre Dame1 309 €
- Lanneunval Tosta1 312 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 63 rues couvertes à Lesneven.
Voir toutes les rues analysées à Lesneven (63)
- Allée des Acacias · 1 838 €/m²
- Allée des Jonquilles · 1 704 €/m²
- Allée des Mimosas · 1 968 €/m²
- Allée des Tilleuls · 2 195 €/m²
- Croix Rouge · 1 351 €/m²
- Goalas · 1 981 €/m²
- Kergraffan · 1 700 €/m²
- Kervillard · 1 864 €/m²
- Lanneunval Tosta · 1 312 €/m²
- Lot Kernuz · 2 264 €/m²
- Lot les Ilots D'alleure · 1 989 €/m²
- Place du Pont · 1 207 €/m²
- Résidence du Petit Paris · 1 680 €/m²
- Route de Brest · 1 450 €/m²
- Route de la Cote des Legendes · 1 664 €/m²
- Rucaradec · 1 721 €/m²
- Rue Alain Fergent · 2 030 €/m²
- Rue Ambroise Pare · 1 300 €/m²
- Rue Anatole le Braz · 1 884 €/m²
- Rue Anjela Duval · 2 553 €/m²
- Rue Ar Menez · 1 874 €/m²
- Rue Charles le Goffic · 1 753 €/m²
- Rue Charles Lichou · 2 443 €/m²
- Rue D'arvor · 1 990 €/m²
- Rue de Dixmude · 2 079 €/m²
- Rue de Jerusalem · 1 860 €/m²
- Rue de Keranna · 1 709 €/m²
- Rue de l Argoat · 2 409 €/m²
- Rue de L'elorn · 1 969 €/m²
- Rue de la Liberation · 1 864 €/m²
- Rue de la Mairie · 1 880 €/m²
- Rue de la Marne · 1 581 €/m²
- Rue de Lesneven · 1 333 €/m²
- Rue des Ajoncs d Or · 1 920 €/m²
- Rue des Dentelieres · 2 520 €/m²
- Rue des Deportes · 1 726 €/m²
- Rue des Douves · 1 865 €/m²
- Rue des Glycines · 2 000 €/m²
- Rue des Seiz Breur · 2 408 €/m²
- Rue des Tourterelles · 2 012 €/m²
- Rue Docteur Yves Mear · 1 623 €/m²
- Rue du Four · 1 607 €/m²
- Rue du Retalaire · 1 558 €/m²
- Rue du Saint Esprit · 1 544 €/m²
- Rue du Villaren · 1 688 €/m²
- Rue Duchesse Anne · 1 873 €/m²
- Rue Duguesclin · 1 216 €/m²
- Rue Eve Curie · 1 851 €/m²
- Rue Francis Guezennec · 2 297 €/m²
- Rue Gen de Gaulle · 1 823 €/m²
- Rue General de Gaulle · 1 668 €/m²
- Rue Georges Clemenceau · 1 562 €/m²
- Rue Jacques Jullien · 2 514 €/m²
- Rue Jeanne d Arc · 2 481 €/m²
- Rue Leon Huntziger · 2 068 €/m²
- Rue Louis Pasteur · 1 905 €/m²
- Rue Marcel Pagnol · 1 601 €/m²
- Rue Notre Dame · 1 309 €/m²
- Rue Ollivier de Clisson · 1 388 €/m²
- Rue Per Jakez Helias · 2 250 €/m²
- Rue President J F Kennedy · 1 752 €/m²
- Square Max Jacob · 1 541 €/m²
- Square Victor Hugo · 1 474 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Lesneven : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,6 €/m² | 8,6 €/m² à 13,1 €/m² | 7,4 % |
| Appartement T1-T2 | 12,8 €/m² | 10,3 €/m² à 15,9 €/m² | 9,0 % |
| Appartement T3 et plus | 8,1 €/m² | 6,4 €/m² à 10,2 €/m² | 5,7 % |
| Maison | 9,1 €/m² | 7,3 €/m² à 11,2 €/m² | 6,0 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Lesneven
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Lesneven, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
13.3 % des 2 905 logements diagnostiqués à Lesneven sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Lesneven
Quel est le prix au m² à Lesneven ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Lesneven ?
L'immobilier est-il cher à Lesneven par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Lesneven ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Lesneven ?
Quel est le loyer au m² à Lesneven ?
Le marché immobilier de Lesneven est-il actif ?
Vous vendez un bien à Lesneven ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.