Nord (59)
Prix immobilier à Lesquin
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Lesquin, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Lesquin
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Lesquin
- Rue des Fermes3 772 €
- Rue Maurice Bejart3 690 €
- Rue Vincent Van Gogh3 666 €
- Rue Gerard Pelisson3 645 €
- Rue des Meuniers3 632 €
- Rue Pierre Brizon2 333 €
- Rue Haine Saint Pierre2 368 €
- Rue Jean Jaures2 419 €
- Rue Faidherbe2 469 €
- Rue Gustave Delory2 549 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 31 rues couvertes à Lesquin.
Voir toutes les rues analysées à Lesquin (31)
- Avenue de la Liberte · 2 920 €/m²
- Avenue du Docteur Schweitzer · 2 681 €/m²
- Rue Albert Camus · 2 937 €/m²
- Rue Danton · 3 123 €/m²
- Rue de l Yser · 3 187 €/m²
- Rue de la Petite Chapelle · 2 834 €/m²
- Rue des Fermes · 3 772 €/m²
- Rue des Meuniers · 3 632 €/m²
- Rue des Pavillons · 2 900 €/m²
- Rue du Lac · 3 526 €/m²
- Rue Faidherbe · 2 469 €/m²
- Rue Georges Basquin · 2 627 €/m²
- Rue Gerard Pelisson · 3 645 €/m²
- Rue Gustave Delory · 2 549 €/m²
- Rue Haine Saint Pierre · 2 368 €/m²
- Rue Henri Ghesquiere · 3 165 €/m²
- Rue Jacques Secretin · 3 563 €/m²
- Rue Jean Jaures · 2 419 €/m²
- Rue Jean Moulin · 2 893 €/m²
- Rue Josette Gavignet · 3 101 €/m²
- Rue Linnich · 3 238 €/m²
- Rue Maurice Bejart · 3 690 €/m²
- Rue Pasteur · 2 833 €/m²
- Rue Paul Dubrule · 3 409 €/m²
- Rue Pierre Brizon · 2 333 €/m²
- Rue Pierre Curie · 2 604 €/m²
- Rue Robert Ouvrie · 3 518 €/m²
- Rue Sadi Carnot · 3 563 €/m²
- Rue Storme · 3 275 €/m²
- Rue Victor Hugo · 2 678 €/m²
- Rue Vincent Van Gogh · 3 666 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Lesquin : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 14,2 €/m² | 11,7 €/m² à 17,1 €/m² | 4,9 % |
| Appartement T1-T2 | 16,0 €/m² | 13,7 €/m² à 18,7 €/m² | 5,5 % |
| Appartement T3 et plus | 12,2 €/m² | 10,0 €/m² à 14,9 €/m² | 4,2 % |
| Maison | 11,9 €/m² | 9,4 €/m² à 15,1 €/m² | 4,7 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Lesquin
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,1 % de logements vacants, le marché de Lesquin est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Lesquin, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
3.6 % des 2 053 logements diagnostiqués à Lesquin sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Lesquin
Quel est le prix au m² à Lesquin ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Lesquin ?
L'immobilier est-il cher à Lesquin par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Lesquin ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Lesquin ?
Quel est le loyer au m² à Lesquin ?
Le marché immobilier de Lesquin est-il actif ?
Vous vendez un bien à Lesquin ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.