Manche (50)
Prix immobilier à Lessay
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Lessay, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Lessay
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2024).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 77 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Lessay
- Rue Canebiere3 558 €
- Avenue de Bretagne3 191 €
- Rue de la Mer2 858 €
- Rue de Bourgogne2 826 €
- Boulevard de l Observatoire2 777 €
- Place Saint Cloud1 275 €
- Rue de la Sainte Croix1 470 €
- Rue de Salnel1 720 €
- Route de la Mer2 137 €
- Lot les Salicornes2 222 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 12 rues couvertes à Lessay.
Voir toutes les rues analysées à Lessay (12)
- Avenue de Bretagne · 3 191 €/m²
- Avenue de Jersey · 2 313 €/m²
- Boulevard de l Observatoire · 2 777 €/m²
- Lot les Salicornes · 2 222 €/m²
- Place Saint Cloud · 1 275 €/m²
- Route de la Mer · 2 137 €/m²
- Rue Canebiere · 3 558 €/m²
- Rue de Bourgogne · 2 826 €/m²
- Rue de la Mer · 2 858 €/m²
- Rue de la Sainte Croix · 1 470 €/m²
- Rue de Salnel · 1 720 €/m²
- Rue des Mezieres · 2 500 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Lessay : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,6 €/m² | 6,7 €/m² à 10,9 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 10,6 €/m² | 8,2 €/m² à 13,8 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,1 €/m² | 6,0 €/m² à 10,9 €/m² | n.c. |
| Maison | 7,4 €/m² | 6,0 €/m² à 9,2 €/m² | 4,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Lessay
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Lessay, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
11 % des 838 logements diagnostiqués à Lessay sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Lessay
Quel est le prix au m² à Lessay ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Lessay ?
L'immobilier est-il cher à Lessay par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Lessay ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Lessay ?
Quel est le loyer au m² à Lessay ?
Le marché immobilier de Lessay est-il actif ?
Vous vendez un bien à Lessay ?
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