Yonne (89)
Prix immobilier à Leugny
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Leugny, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Leugny
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Leugny
- 2 323 €
- 1 457 €
- 1 430 €
- 1 400 €
- 1 349 €
- 493 €
- 766 €
- 846 €
- 933 €
- 1 034 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 12 rues couvertes à Leugny.
Voir toutes les rues analysées à Leugny (12)
- Allée des Lilas · 933 €/m²
- Avenue Aristide Briand · 1 400 €/m²
- Avenue Felix Francois · 2 323 €/m²
- Grande Rue · 1 057 €/m²
- Grande Rue · 493 €/m²
- Le Village · 846 €/m²
- Les Fouets · 1 044 €/m²
- Route de Toucy · 1 349 €/m²
- Rue de l Eglise Saint Martin · 1 034 €/m²
- Rue des Sablons · 1 457 €/m²
- Rue Horace Marcoux · 1 430 €/m²
- Rue Paul Defrance · 766 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Leugny : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,4 €/m² | 7,6 €/m² à 11,6 €/m² | 8,8 % |
| Appartement T1-T2 | 9,5 €/m² | 7,5 €/m² à 12,0 €/m² | 8,9 % |
| Appartement T3 et plus | 7,6 €/m² | 6,2 €/m² à 9,3 €/m² | 7,0 % |
| Maison | 6,2 €/m² | 4,9 €/m² à 8,0 €/m² | 6,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Leugny
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 19 % de logements vacants, le marché de Leugny est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Performance énergétique et prix
22 % des 1 008 logements diagnostiqués à Leugny sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Leugny
Quel est le prix au m² à Leugny ?
L'immobilier est-il cher à Leugny par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Leugny ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Leugny ?
Quel est le loyer au m² à Leugny ?
Le marché immobilier de Leugny est-il actif ?
Vous vendez un bien à Leugny ?
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