Nord (59)
Prix immobilier à Lewarde
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Lewarde, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Lewarde
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Lewarde
- Rue Youri Gagarine1 879 €
- Rue Pasteur1 790 €
- Rue Marc Lanvin1 700 €
- Rue des Acacias1 680 €
- Cité Bandini1 627 €
- Place des Vesignons1 158 €
- Boulevard Pasteur1 187 €
- Rue de l Egalite1 208 €
- Rue Jules Mousseron1 350 €
- Boulevard Ambroise Croizat1 364 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 19 rues couvertes à Lewarde.
Voir toutes les rues analysées à Lewarde (19)
- Boulevard Ambroise Croizat · 1 364 €/m²
- Boulevard Pasteur · 1 187 €/m²
- Cité Bandini · 1 627 €/m²
- Place des Vesignons · 1 158 €/m²
- Rue d Erchin · 1 435 €/m²
- Rue de l Egalite · 1 208 €/m²
- Rue de l Egalite · 1 493 €/m²
- Rue de Loffre · 1 580 €/m²
- Rue de Monchecourt · 1 600 €/m²
- Rue de Roucourt · 1 523 €/m²
- Rue des Acacias · 1 680 €/m²
- Rue du Huit Mai 1945 · 1 555 €/m²
- Rue Famille Dervaux · 1 459 €/m²
- Rue Henri Coubrun · 1 381 €/m²
- Rue Jules Mousseron · 1 350 €/m²
- Rue Julian Grimau · 1 607 €/m²
- Rue Marc Lanvin · 1 700 €/m²
- Rue Pasteur · 1 790 €/m²
- Rue Youri Gagarine · 1 879 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Lewarde : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,8 €/m² | 9,2 €/m² à 12,6 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 13,0 €/m² | 10,5 €/m² à 16,1 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 9,1 €/m² | 7,9 €/m² à 10,6 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,6 €/m² | 7,0 €/m² à 10,5 €/m² | 6,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Lewarde
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Lewarde, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.5 % des 1 738 logements diagnostiqués à Lewarde sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Lewarde
Quel est le prix au m² à Lewarde ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Lewarde ?
L'immobilier est-il cher à Lewarde par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Lewarde ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Lewarde ?
Quel est le loyer au m² à Lewarde ?
Le marché immobilier de Lewarde est-il actif ?
Vous vendez un bien à Lewarde ?
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