Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Libercourt
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Libercourt, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Libercourt
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Libercourt
- Rue Georges Brassens2 462 €
- Rue D'estienne D'orves2 097 €
- Rue Achille Olivier2 064 €
- Rue Paul Pignon2 000 €
- Rue Andre Pantigny1 817 €
- Rue Cyprien Quinet906 €
- Rue Andre Marie Ampere984 €
- Rue Rene Descartes1 174 €
- Rue Jules Leblanc1 200 €
- Rue Emile Basly1 387 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 16 rues couvertes à Libercourt.
Voir toutes les rues analysées à Libercourt (16)
- Avenue des Marlieres · 1 715 €/m²
- Rue Achille Olivier · 2 064 €/m²
- Rue Andre Marie Ampere · 984 €/m²
- Rue Andre Pantigny · 1 817 €/m²
- Rue Cyprien Quinet · 906 €/m²
- Rue D'estienne D'orves · 2 097 €/m²
- Rue du 19 Mars 1962 · 1 460 €/m²
- Rue Emile Basly · 1 387 €/m²
- Rue Eugene Ringeval · 1 722 €/m²
- Rue Francois Delattre · 1 640 €/m²
- Rue Georges Brassens · 2 462 €/m²
- Rue Jean Baptiste Delobel · 1 586 €/m²
- Rue Jules Leblanc · 1 200 €/m²
- Rue Paul Pignon · 2 000 €/m²
- Rue Rene Descartes · 1 174 €/m²
- Rue Wasiela Antkowiak · 1 558 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Libercourt : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,8 €/m² | 8,7 €/m² à 13,4 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 13,2 €/m² | 11,1 €/m² à 15,7 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 9,2 €/m² | 7,8 €/m² à 10,8 €/m² | n.c. |
| Maison | 9,2 €/m² | 7,2 €/m² à 11,7 €/m² | 6,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Libercourt
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 10 % de logements vacants, le marché de Libercourt est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Libercourt, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
12 % des 2 602 logements diagnostiqués à Libercourt sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Libercourt
Quel est le prix au m² à Libercourt ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Libercourt ?
L'immobilier est-il cher à Libercourt par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Libercourt ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Libercourt ?
Quel est le loyer au m² à Libercourt ?
Le marché immobilier de Libercourt est-il actif ?
Vous vendez un bien à Libercourt ?
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