Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier à Lieusaint
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Lieusaint, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Lieusaint
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 56 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Lieusaint
- 4 163 €
- 3 766 €
- 3 766 €
- 3 741 €
- 3 678 €
- 2 704 €
- 2 757 €
- 2 818 €
- 2 965 €
- 2 965 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 39 rues couvertes à Lieusaint.
Voir toutes les rues analysées à Lieusaint (39)
- Allée D'ormoy · 2 818 €/m²
- Avenue Iqbal Masih · 3 163 €/m²
- Avenue Pierre Point · 3 656 €/m²
- Avenue Rene Cassin · 3 666 €/m²
- Boulevard Olympe de Gouges · 3 352 €/m²
- Boulevard Victor Schoelcher · 3 066 €/m²
- Impasse du Sorbier des Oiseaux · 3 115 €/m²
- Impasse Jean Francois Millet · 3 583 €/m²
- Mail des Pepinieres · 3 386 €/m²
- Place du Cadran Solaire · 2 757 €/m²
- Place du Colombier · 2 704 €/m²
- Place du Favori · 3 678 €/m²
- Rue Alfroy · 3 494 €/m²
- Rue de la Famille Cassini · 3 263 €/m²
- Rue de la Grande Ferme · 3 439 €/m²
- Rue de la Mare A la Carpe · 3 481 €/m²
- Rue de la Mesange Bleue · 3 102 €/m²
- Rue de Paris · 3 105 €/m²
- Rue des Charmes · 3 741 €/m²
- Rue des Grands Champs · 3 137 €/m²
- Rue des Herons Cendres · 3 766 €/m²
- Rue du Bois du Bray · 3 621 €/m²
- Rue du Centre · 3 272 €/m²
- Rue du Champ des Roses · 3 654 €/m²
- Rue du Chene Prieur · 3 628 €/m²
- Rue du Chevalier Galeran · 3 216 €/m²
- Rue du Colombier · 3 164 €/m²
- Rue du Moulin A Vent · 2 965 €/m²
- Rue du Poste aux Lievres · 4 163 €/m²
- Rue du Saule de la Chasse · 3 406 €/m²
- Rue du Temps des Secrets · 3 120 €/m²
- Rue Dumaine · 3 106 €/m²
- Rue Giraude · 3 766 €/m²
- Rue Jean - Baptiste Delambre · 3 089 €/m²
- Rue Jules Ferry · 3 165 €/m²
- Rue Mercator · 2 965 €/m²
- Rue Neuve · 3 201 €/m²
- Rue Pierre Mechain · 3 389 €/m²
- Rue Urbain le Verrier · 3 173 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Lieusaint : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 16,8 €/m² | 14,7 €/m² à 19,1 €/m² | 6,0 % |
| Appartement T1-T2 | 19,2 €/m² | 16,9 €/m² à 21,8 €/m² | 6,9 % |
| Appartement T3 et plus | 15,4 €/m² | 13,5 €/m² à 17,6 €/m² | 5,5 % |
| Maison | 14,3 €/m² | 11,2 €/m² à 18,1 €/m² | 5,1 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Lieusaint
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,1 % de logements vacants, le marché de Lieusaint est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Performance énergétique et prix
0.5 % des 2 841 logements diagnostiqués à Lieusaint sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Lieusaint
Quel est le prix au m² à Lieusaint ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Lieusaint ?
L'immobilier est-il cher à Lieusaint par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Lieusaint ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Lieusaint ?
Quel est le loyer au m² à Lieusaint ?
Le marché immobilier de Lieusaint est-il actif ?
Vous vendez un bien à Lieusaint ?
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