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Prix immobilier à Liffol-Le-Grand
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Liffol-Le-Grand, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Liffol-Le-Grand
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Liffol-Le-Grand
- Rue Grande Rue1 726 €
- Route de Joinville1 214 €
- Route d Harreville1 008 €
- Gr Grande Rue781 €
- Rue des Clous750 €
- Rue du Haingouin481 €
- Rue du Haut501 €
- Rue de la Croisette533 €
- Rue du Bourg Saint Arnould576 €
- Rue des Roises588 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 11 rues couvertes à Liffol-Le-Grand.
Voir toutes les rues analysées à Liffol-Le-Grand (11)
- Gr Grande Rue · 781 €/m²
- Route d Harreville · 1 008 €/m²
- Route de Joinville · 1 214 €/m²
- Rue de l Eglise · 600 €/m²
- Rue de la Croisette · 533 €/m²
- Rue des Clous · 750 €/m²
- Rue des Roises · 588 €/m²
- Rue du Bourg Saint Arnould · 576 €/m²
- Rue du Haingouin · 481 €/m²
- Rue du Haut · 501 €/m²
- Rue Grande Rue · 1 726 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Liffol-Le-Grand : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 7,3 €/m² | 5,8 €/m² à 9,4 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 8,5 €/m² | 6,7 €/m² à 10,8 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 6,6 €/m² | 5,2 €/m² à 8,4 €/m² | n.c. |
| Maison | 5,8 €/m² | 4,4 €/m² à 7,6 €/m² | 9,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Liffol-Le-Grand
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 18,1 % de logements vacants, le marché de Liffol-Le-Grand est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Liffol-Le-Grand, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
22.3 % des 565 logements diagnostiqués à Liffol-Le-Grand sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Liffol-Le-Grand
Quel est le prix au m² à Liffol-Le-Grand ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Liffol-Le-Grand ?
L'immobilier est-il cher à Liffol-Le-Grand par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Liffol-Le-Grand ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Liffol-Le-Grand ?
Quel est le loyer au m² à Liffol-Le-Grand ?
Le marché immobilier de Liffol-Le-Grand est-il actif ?
Vous vendez un bien à Liffol-Le-Grand ?
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