Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Liffre, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Liffre
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements160 ventesFiabilité
2 837 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 311 et 3 370 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +8.9%
3 ans
▲ +15%
Depuis 2021
▲ +32.6%
vs Ille-et-Vilaine
-15%
vs France
-13%
Bien de 61 m²
≈ 173 000 €
Activité du marché
~32 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
4 298 €
T2
3 152 €
T3
2 790 €
T4
2 025 €
Maisons658 ventesFiabilité
2 574 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 071 et 2 969 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +3.2%
3 ans
▼ -3%
Depuis 2021
▲ +2.7%
vs Ille-et-Vilaine
+7%
vs France
+20%
Bien de 103 m²
≈ 265 000 €
Activité du marché
~132 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 940 €
T2
2 645 €
T3
2 570 €
T4
2 481 €
T5+
2 603 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 103 m²
A
770 €
B
1 390 €
C
2 240 €
D
3 320 €
E
4 480 €
F
5 790 €
G
7 260 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Liffre
Rues les plus chères
Avenue de l Europe3 551 €
Rue Louis Cardiet3 311 €
Allée des Meliades3 089 €
Rue la Fontaine3 049 €
Rue Jules Verne3 031 €
Rues les moins chères
Rue de la Foret1 627 €
Rue Jean Marie Pavy1 682 €
Rue de Mi-Foret1 722 €
Allée Robert Schumann2 089 €
Allée Jean Monnet2 109 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 41 rues couvertes à Liffre.
Performance énergétique et prix
5.6 % des 2 259 logements diagnostiqués à Liffre sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Liffre est de 2 837 €/m² pour un appartement et 2 574 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Liffre ?
Le prix médian au m² à Liffre a évolué de +8.9 % sur un an et de +15 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Liffre par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Liffre est 13 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Liffre ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Liffre ?
Pour un logement de 103 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 770 € (étiquette A) à 7 260 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 5 020 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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