Hérault (34)
Prix immobilier à Lignan Sur Orb
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Lignan Sur Orb, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Lignan Sur Orb
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Lignan Sur Orb
- Rue Henri Milhau3 901 €
- Avenue Emile Cabrol3 146 €
- Rue Cebenna2 945 €
- Impasse Raimu2 894 €
- Rue des Arrucats2 857 €
- Rue Peries Louis906 €
- Route de Thezan922 €
- Avenue de la Republique956 €
- Rue Gustave Flourens1 037 €
- Rue Raphael Jalby1 042 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 74 rues couvertes à Lignan Sur Orb.
Voir toutes les rues analysées à Lignan Sur Orb (74)
- Allée du Chardonnay · 2 741 €/m²
- Avenue de Beziers · 1 410 €/m²
- Avenue de Beziers · 1 544 €/m²
- Avenue de la Republique · 956 €/m²
- Avenue des Cerisiers · 2 769 €/m²
- Avenue des Hussiches · 1 745 €/m²
- Avenue des Marronniers · 2 115 €/m²
- Avenue Edouard Bonnafe · 2 154 €/m²
- Avenue Emile Cabrol · 3 146 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 1 890 €/m²
- Avenue Jean Moulin · 2 424 €/m²
- Avenue Joseph Sire · 2 347 €/m²
- Avenue Pasteur · 2 410 €/m²
- Avenue Pierre et Marie Curie · 2 184 €/m²
- Avenue Schmidt Fernand · 1 632 €/m²
- Boulevard Georges Clemenceau · 1 561 €/m²
- Chemin de l Horte · 2 767 €/m²
- Chemin de la Croix Blanche · 2 177 €/m²
- Chemin du Bragalou · 2 315 €/m²
- Cité les Cigales · 2 635 €/m²
- Impasse Bellevue · 2 382 €/m²
- Impasse Camille Bro · 2 239 €/m²
- Impasse Charles Cros · 2 659 €/m²
- Impasse du Carignan · 2 802 €/m²
- Impasse du Porche · 1 333 €/m²
- Impasse Lamarre · 1 260 €/m²
- Impasse Raimu · 2 894 €/m²
- Place Marguerousses · 1 845 €/m²
- Place Mas Justin · 1 111 €/m²
- Plan du Rouch · 1 150 €/m²
- Pte des Cevennes · 1 424 €/m²
- Route de Thezan · 922 €/m²
- Rue Albert Justin · 1 627 €/m²
- Rue Blanc Denis · 1 631 €/m²
- Rue Cap Gos · 1 157 €/m²
- Rue Capitaine Guy Marques · 2 414 €/m²
- Rue Cayrol Paul · 1 388 €/m²
- Rue Cebenna · 2 945 €/m²
- Rue de l Egalite · 2 395 €/m²
- Rue de l Hort de Vidal · 2 104 €/m²
- Rue de la Place Vieille · 1 485 €/m²
- Rue de la Rocade · 1 882 €/m²
- Rue de la Ville · 1 846 €/m²
- Rue des Arrucats · 2 857 €/m²
- Rue des Faisses · 2 589 €/m²
- Rue des Freres Biscaye · 1 114 €/m²
- Rue des Terrasses du Pech · 2 683 €/m²
- Rue Doc Philemon Rastoul · 1 554 €/m²
- Rue du Barry d Orb · 2 222 €/m²
- Rue Fournier Germain · 1 300 €/m²
- Rue Frederic Mistral · 2 222 €/m²
- Rue Gelly Victor · 2 270 €/m²
- Rue Gustave Flourens · 1 037 €/m²
- Rue Henri Milhau · 3 901 €/m²
- Rue Jules Griffe · 1 286 €/m²
- Rue Laur Roger · 2 205 €/m²
- Rue Lavagne Joseph · 1 500 €/m²
- Rue Lot le Nouveau Village · 2 443 €/m²
- Rue Lot les Cerisiers · 2 472 €/m²
- Rue Louis de Funes · 2 856 €/m²
- Rue Lucie Aubrac · 2 742 €/m²
- Rue Malbec · 1 451 €/m²
- Rue Massip Jean · 1 252 €/m²
- Rue Paul Langevin · 1 755 €/m²
- Rue Peries Louis · 906 €/m²
- Rue Philippe Noiret · 2 403 €/m²
- Rue Pierre Flourens · 1 395 €/m²
- Rue Raphael Jalby · 1 042 €/m²
- Rue Rene Lentheric · 1 489 €/m²
- Rue Ribes Joseph · 1 335 €/m²
- Rue Roger Leon · 1 250 €/m²
- Rue Sole Francois · 1 538 €/m²
- Rue Victor Hugo · 2 264 €/m²
- Tra des Genets · 2 419 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Lignan Sur Orb : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,5 €/m² | 9,2 €/m² à 14,5 €/m² | 9,7 % |
| Appartement T1-T2 | 12,6 €/m² | 10,3 €/m² à 15,4 €/m² | 10,6 % |
| Appartement T3 et plus | 10,4 €/m² | 8,5 €/m² à 12,7 €/m² | 8,7 % |
| Maison | 9,8 €/m² | 7,3 €/m² à 13,1 €/m² | 5,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Lignan Sur Orb
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,8 % de logements vacants, le marché de Lignan Sur Orb est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Lignan Sur Orb, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
4 % des 1 709 logements diagnostiqués à Lignan Sur Orb sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Lignan Sur Orb
Quel est le prix au m² à Lignan Sur Orb ?
L'immobilier est-il cher à Lignan Sur Orb par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Lignan Sur Orb ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Lignan Sur Orb ?
Quel est le loyer au m² à Lignan Sur Orb ?
Le marché immobilier de Lignan Sur Orb est-il actif ?
Vous vendez un bien à Lignan Sur Orb ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.