Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Limay, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Limay
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements268 ventesFiabilité
2 315 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 816 et 2 782 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +14.6%
3 ans
▲ +4%
Depuis 2021
▲ +6.1%
vs Yvelines
-42%
vs France
-29%
Bien de 58 m²
≈ 134 000 €
Activité du marché
~54 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 785 €
T2
2 596 €
T3
2 333 €
T4
1 723 €
T5+
1 675 €
Maisons550 ventesFiabilité
2 659 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 269 et 3 106 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -3%
3 ans
▼ -6.3%
Depuis 2021
▲ +2.5%
vs Yvelines
-33%
vs France
+24%
Bien de 88 m²
≈ 234 000 €
Activité du marché
~110 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 871 €
T2
2 725 €
T3
2 944 €
T4
2 780 €
T5+
2 487 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
A
660 €
B
1 190 €
C
1 910 €
D
2 840 €
E
3 830 €
F
4 950 €
G
6 200 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Limay
Rues les plus chères
Rue Lafarge3 956 €
Rue des Hauts Celestins3 655 €
Rue de la Guillaume3 374 €
Rue Jean Paul Marat3 346 €
Rue des Regards3 320 €
Rues les moins chères
Allée du Bel Air1 583 €
Allée de la Pommeraie1 591 €
Allée des Bleuets1 827 €
Rue Maximilien Robespierre1 857 €
Rue Sainte Anne1 908 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 55 rues couvertes à Limay.
Performance énergétique et prix
8.5 % des 6 168 logements diagnostiqués à Limay sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Limay est de 2 315 €/m² pour un appartement et 2 659 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Limay ?
Le prix médian au m² à Limay a évolué de +14.6 % sur un an et de +4 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Limay par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Limay est 29 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Limay ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Limay ?
Pour un logement de 88 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 660 € (étiquette A) à 6 200 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 290 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous vendez un bien à Limay ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.
