Val-de-Marne (94)
Prix immobilier à Limeil Brevannes
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Limeil Brevannes, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Limeil Brevannes
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 57 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Limeil Brevannes
- Rue Jules Verne4 285 €
- Rue de Bretagne4 282 €
- Rue du Moulin4 119 €
- Avenue Victor Hugo4 112 €
- Rue Edouard Vaillant4 100 €
- Rue D'aquitaine2 236 €
- Allée Daumier2 493 €
- Allée Claude Monet2 494 €
- Rue Mont Griffon2 552 €
- Allée Van Gogh2 589 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 70 rues couvertes à Limeil Brevannes.
Voir toutes les rues analysées à Limeil Brevannes (70)
- Allée Aime Cesaire · 3 474 €/m²
- Allée Albertine Sarrazin · 3 467 €/m²
- Allée Blaise Cendrars · 3 953 €/m²
- Allée Claude Monet · 2 494 €/m²
- Allée Daumier · 2 493 €/m²
- Allée des Enfants Heureux · 3 442 €/m²
- Allée des Mesanges · 3 726 €/m²
- Allée des Vignes · 3 953 €/m²
- Allée du Cedre · 3 028 €/m²
- Allée Leo Ferre · 3 235 €/m²
- Allée Paul Cezanne · 2 928 €/m²
- Allée Paul Eluard · 3 740 €/m²
- Allée Paul Gauguin · 3 130 €/m²
- Allée Van Gogh · 2 589 €/m²
- Avenue D'alsace Lorraine · 3 673 €/m²
- Avenue de la Division Leclerc · 3 928 €/m²
- Avenue de la Sabliere · 3 262 €/m²
- Avenue de Mesly · 3 333 €/m²
- Avenue de Valenton · 3 352 €/m²
- Avenue de Verdun · 3 373 €/m²
- Avenue des Deux Clochers · 3 652 €/m²
- Avenue des Tilleuls · 3 773 €/m²
- Avenue Descartes · 3 732 €/m²
- Avenue du 8 Mai 1945 · 3 911 €/m²
- Avenue du Pdt Wilson · 3 565 €/m²
- Avenue Gabriel Peri · 3 338 €/m²
- Avenue Marius Dantz · 3 726 €/m²
- Avenue Victor Hugo · 4 112 €/m²
- Place de L'eglise · 2 820 €/m²
- Place Guy de Maupassant · 3 458 €/m²
- Place Louis Aragon · 3 345 €/m²
- Place Louise de Vilmorin · 4 046 €/m²
- Résidence Clos Boissy · 2 794 €/m²
- Résidence les Sables · 3 244 €/m²
- Résidence Limeil Village · 3 022 €/m²
- Résidence Verdun Leclerc · 3 547 €/m²
- Rue Albert Garry · 2 759 €/m²
- Rue Albert Jacquard · 3 679 €/m²
- Rue Alfred de Musset · 2 942 €/m²
- Rue Alfred de Vigny · 4 056 €/m²
- Rue Alphonse Daudet · 3 856 €/m²
- Rue Antoine de Saint Exupery · 3 782 €/m²
- Rue Auguste Brun · 3 903 €/m²
- Rue Claude Bernard · 3 268 €/m²
- Rue Condorcet · 3 962 €/m²
- Rue D'aquitaine · 2 236 €/m²
- Rue de Bretagne · 4 282 €/m²
- Rue de la Pente · 3 333 €/m²
- Rue des Herbages de Seze · 3 689 €/m²
- Rue du Moulin · 4 119 €/m²
- Rue du Tertre · 3 783 €/m²
- Rue Edouard Vaillant · 4 100 €/m²
- Rue Gutenberg · 3 875 €/m²
- Rue Henri Barbusse · 3 712 €/m²
- Rue Jean Marie Prugnot · 3 435 €/m²
- Rue Jean Moulin · 3 588 €/m²
- Rue Jules Verne · 4 285 €/m²
- Rue Julie-Victoire Daubie · 3 836 €/m²
- Rue Lavoisier · 3 981 €/m²
- Rue Leon Schwartzenberg · 3 311 €/m²
- Rue Louis Salle · 3 457 €/m²
- Rue Louise Chenu · 2 934 €/m²
- Rue Madeleine Bres · 3 781 €/m²
- Rue Mont Griffon · 2 552 €/m²
- Rue Pasteur · 3 386 €/m²
- Rue Paul Valery · 3 700 €/m²
- Rue Piard · 3 989 €/m²
- Rue Pierre et Angele le Hen · 3 947 €/m²
- Rue Roger Salengro · 3 802 €/m²
- Rue Simone de Beauvoir · 3 155 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Limeil Brevannes : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 18,4 €/m² | 15,8 €/m² à 21,5 €/m² | 6,4 % |
| Appartement T1-T2 | 21,6 €/m² | 18,7 €/m² à 24,8 €/m² | 7,5 % |
| Appartement T3 et plus | 16,4 €/m² | 13,7 €/m² à 19,8 €/m² | 5,7 % |
| Maison | 17,5 €/m² | 12,1 €/m² à 25,2 €/m² | 5,5 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Limeil Brevannes
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Limeil Brevannes, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
5.6 % des 6 024 logements diagnostiqués à Limeil Brevannes sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Limeil Brevannes
Quel est le prix au m² à Limeil Brevannes ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Limeil Brevannes ?
L'immobilier est-il cher à Limeil Brevannes par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Limeil Brevannes ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Limeil Brevannes ?
Quel est le loyer au m² à Limeil Brevannes ?
Le marché immobilier de Limeil Brevannes est-il actif ?
Vous vendez un bien à Limeil Brevannes ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.