Gard (30)
Prix immobilier à Lirac
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Lirac, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Lirac
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Lirac
- Mte des Casaledes3 940 €
- Chemin de la Lauze3 066 €
- Chemin des Oliviers3 055 €
- Rue de L'aspic3 008 €
- Chemin de Vacquieres2 965 €
- Rue de la Fontaine1 200 €
- Gr Grand Rue2 119 €
- Rue de la Combe2 395 €
- Rue du Moulin A Vent2 475 €
- Chemin des Baumes2 492 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 15 rues couvertes à Lirac.
Voir toutes les rues analysées à Lirac (15)
- Chemin de la Lauze · 3 066 €/m²
- Chemin de la Vaussiere · 2 901 €/m²
- Chemin de Malmont · 2 786 €/m²
- Chemin de Saint Maurice · 2 751 €/m²
- Chemin de Vacquieres · 2 965 €/m²
- Chemin des Amandiers · 2 704 €/m²
- Chemin des Baumes · 2 492 €/m²
- Chemin des Carrieres · 2 800 €/m²
- Chemin des Oliviers · 3 055 €/m²
- Gr Grand Rue · 2 119 €/m²
- Mte des Casaledes · 3 940 €/m²
- Rue de L'aspic · 3 008 €/m²
- Rue de la Combe · 2 395 €/m²
- Rue de la Fontaine · 1 200 €/m²
- Rue du Moulin A Vent · 2 475 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Lirac : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,5 €/m² | 8,3 €/m² à 13,2 €/m² | 4,9 % |
| Appartement T1-T2 | 14,9 €/m² | 11,8 €/m² à 18,7 €/m² | 7,0 % |
| Appartement T3 et plus | 10,6 €/m² | 8,6 €/m² à 13,1 €/m² | 5,0 % |
| Maison | 9,3 €/m² | 7,3 €/m² à 11,9 €/m² | 4,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Lirac
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Lirac, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
3.2 % des 688 logements diagnostiqués à Lirac sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Lirac
Quel est le prix au m² à Lirac ?
L'immobilier est-il cher à Lirac par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Lirac ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Lirac ?
Quel est le loyer au m² à Lirac ?
Le marché immobilier de Lirac est-il actif ?
Vous vendez un bien à Lirac ?
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