Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier à Lizines
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Lizines, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Lizines
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Lizines
- Rue de la Mouree2 276 €
- Rue de la Martine2 157 €
- Avenue du General Leclerc2 104 €
- Impasse Marceau Lavacherie2 093 €
- Rue du Bois aux Dames1 967 €
- Route Nationale1 323 €
- Route du Perre1 464 €
- Rue de Provins1 529 €
- Rue Andre Taton1 585 €
- Rue du Moulin de Gouaix1 588 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 22 rues couvertes à Lizines.
Voir toutes les rues analysées à Lizines (22)
- Avenue du General Leclerc · 2 104 €/m²
- Impasse Courtemanche · 1 597 €/m²
- Impasse Marceau Lavacherie · 2 093 €/m²
- Route du Perre · 1 464 €/m²
- Route Nationale · 1 323 €/m²
- Rue Andre Taton · 1 585 €/m²
- Rue Chateau Jaillard · 1 707 €/m²
- Rue de l Amouree · 1 699 €/m²
- Rue de la Martine · 2 157 €/m²
- Rue de la Mouree · 2 276 €/m²
- Rue de Montrame · 1 744 €/m²
- Rue de Provins · 1 529 €/m²
- Rue de Rozay en Brie · 1 884 €/m²
- Rue de Savins · 1 917 €/m²
- Rue de Thenisy · 1 774 €/m²
- Rue de Trainel · 1 677 €/m²
- Rue du Bois aux Dames · 1 967 €/m²
- Rue du Moulin de Gouaix · 1 588 €/m²
- Rue du Vieux Moulin · 1 752 €/m²
- Rue Gabriel Garnier · 1 641 €/m²
- Rue Serge Veau · 1 703 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 815 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Lizines : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,4 €/m² | 9,4 €/m² à 13,7 €/m² | 7,8 % |
| Appartement T1-T2 | 13,4 €/m² | 10,7 €/m² à 16,9 €/m² | 9,2 % |
| Appartement T3 et plus | 10,0 €/m² | 8,4 €/m² à 12,0 €/m² | 6,8 % |
| Maison | 11,1 €/m² | 8,5 €/m² à 14,3 €/m² | 7,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Lizines
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Lizines, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
23.8 % des 955 logements diagnostiqués à Lizines sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Lizines
Quel est le prix au m² à Lizines ?
L'immobilier est-il cher à Lizines par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Lizines ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Lizines ?
Quel est le loyer au m² à Lizines ?
Le marché immobilier de Lizines est-il actif ?
Vous vendez un bien à Lizines ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.