Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier à Lizines
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Lizines, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Lizines
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Lizines
- Rue de la Mouree2 276 €
- Rue du Bois aux Dames2 174 €
- Avenue de la Liberation2 152 €
- Rue de Savins2 092 €
- Rue Henri Fouilleret2 066 €
- Route Nationale1 323 €
- Route du Perre1 528 €
- Rue Andre Taton1 570 €
- Impasse Courtemanche1 590 €
- Rue de Provins1 595 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 23 rues couvertes à Lizines.
Voir toutes les rues analysées à Lizines (23)
- Avenue de la Liberation · 2 152 €/m²
- Impasse Courtemanche · 1 590 €/m²
- Route de Bray · 1 824 €/m²
- Route du Perre · 1 528 €/m²
- Route Nationale · 1 323 €/m²
- Rue Andre Taton · 1 570 €/m²
- Rue Chateau Jaillard · 1 707 €/m²
- Rue de l Amouree · 1 699 €/m²
- Rue de l Eglise · 1 643 €/m²
- Rue de la Mouree · 2 276 €/m²
- Rue de Provins · 1 595 €/m²
- Rue de Rozay en Brie · 1 884 €/m²
- Rue de Sainte Marie · 1 758 €/m²
- Rue de Savins · 2 092 €/m²
- Rue de Thenisy · 1 774 €/m²
- Rue de Trainel · 2 012 €/m²
- Rue du Bois aux Dames · 2 174 €/m²
- Rue du Moulin de Gouaix · 1 705 €/m²
- Rue Gabriel Garnier · 1 758 €/m²
- Rue Henri Fouilleret · 2 066 €/m²
- Rue Marceau Bailleul · 1 720 €/m²
- Rue Marcel Rignault · 1 763 €/m²
- Rue Rene Jarry · 2 015 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Lizines : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,4 €/m² | 9,4 €/m² à 13,7 €/m² | 7,5 % |
| Appartement T1-T2 | 13,4 €/m² | 10,7 €/m² à 16,9 €/m² | 8,9 % |
| Appartement T3 et plus | 10,0 €/m² | 8,4 €/m² à 12,0 €/m² | 6,6 % |
| Maison | 11,1 €/m² | 8,5 €/m² à 14,3 €/m² | 7,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Lizines
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Lizines, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
23.7 % des 969 logements diagnostiqués à Lizines sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Lizines
Quel est le prix au m² à Lizines ?
L'immobilier est-il cher à Lizines par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Lizines ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Lizines ?
Quel est le loyer au m² à Lizines ?
Le marché immobilier de Lizines est-il actif ?
Vous vendez un bien à Lizines ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.