Morbihan (56)
Prix immobilier à Locmine
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Locmine, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Locmine
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Locmine
- Rue de Verdun2 682 €
- Rue Jean Marie Lamennais2 658 €
- Résidence des Ajoncs2 571 €
- Rue Glenmor2 419 €
- Résidence du Clandy2 381 €
- Gr Grande Rue745 €
- Rue Anne de Bretagne829 €
- Rue de la Paix923 €
- Rue du Stade Moustoir-Remungol943 €
- Rue du Batiment1 055 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 54 rues couvertes à Locmine.
Voir toutes les rues analysées à Locmine (54)
- Allée de Loch Menech · 1 731 €/m²
- Cité Arc en Ciel · 1 279 €/m²
- Cité de Lesquen · 2 102 €/m²
- Cité des Cypres · 1 939 €/m²
- Gr Grande Rue · 745 €/m²
- Kerbernard · 1 595 €/m²
- Kerfourchec · 1 565 €/m²
- Kerher · 1 700 €/m²
- Kerhero · 1 326 €/m²
- Kermaux · 1 273 €/m²
- Le Bois du Cerf · 1 794 €/m²
- Le Bourg · 1 117 €/m²
- Les Maisons du Verger · 2 158 €/m²
- Résidence de Koh Lerieu · 1 321 €/m²
- Résidence de la Cour · 2 342 €/m²
- Résidence de la Vallee · 2 071 €/m²
- Résidence des Ajoncs · 2 571 €/m²
- Résidence du Chateau · 1 903 €/m²
- Résidence du Clandy · 2 381 €/m²
- Résidence Gohelen · 2 183 €/m²
- Residence de Pont Coet · 1 388 €/m²
- Rue Anne de Bretagne · 1 582 €/m²
- Rue Anne de Bretagne · 1 846 €/m²
- Rue Anne de Bretagne · 829 €/m²
- Rue Aristide Briand · 1 256 €/m²
- Rue de Bod Avel · 2 121 €/m²
- Rue de Floranges · 1 964 €/m²
- Rue de Kerguillemet · 1 652 €/m²
- Rue de Kerlann · 1 445 €/m²
- Rue de Kermelion · 1 886 €/m²
- Rue de l Industrie · 1 219 €/m²
- Rue de la Belle Aurore · 1 632 €/m²
- Rue de la Bouillerie · 2 166 €/m²
- Rue de la Paix · 923 €/m²
- Rue de la Piscine · 1 500 €/m²
- Rue de la Republique · 1 400 €/m²
- Rue de Verdun · 2 682 €/m²
- Rue des Sports · 1 653 €/m²
- Rue du Batiment · 1 055 €/m²
- Rue du Bourgneuf · 1 600 €/m²
- Rue du Calvaire · 1 451 €/m²
- Rue du Couvent · 1 544 €/m²
- Rue du Fort de Penthievre · 2 118 €/m²
- Rue du Stade Moustoir-Remungol · 943 €/m²
- Rue Georges Cadoudal · 1 549 €/m²
- Rue Glenmor · 2 419 €/m²
- Rue Jean Marie Lamennais · 2 658 €/m²
- Rue Jean Monnet · 2 277 €/m²
- Rue Jean Pierre Calloch · 1 630 €/m²
- Rue Lamennais · 1 446 €/m²
- Rue Perrine Samson · 2 015 €/m²
- Rue Richemont · 1 937 €/m²
- Rue St Cyr · 1 833 €/m²
- Talvern · 1 413 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Locmine : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,3 €/m² | 8,8 €/m² à 14,6 €/m² | 7,0 % |
| Appartement T1-T2 | 13,2 €/m² | 10,4 €/m² à 16,8 €/m² | 8,1 % |
| Appartement T3 et plus | 10,0 €/m² | 7,9 €/m² à 12,8 €/m² | 6,2 % |
| Maison | 10,4 €/m² | 8,1 €/m² à 13,3 €/m² | 7,5 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Locmine
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 10 % de logements vacants, le marché de Locmine est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Locmine, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
14.1 % des 3 156 logements diagnostiqués à Locmine sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Locmine
Quel est le prix au m² à Locmine ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Locmine ?
L'immobilier est-il cher à Locmine par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Locmine ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Locmine ?
Quel est le loyer au m² à Locmine ?
Le marché immobilier de Locmine est-il actif ?
Vous vendez un bien à Locmine ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.