Finistère (29)
Prix immobilier à Loctudy
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Loctudy, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Loctudy
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Loctudy
- Rue de Prat An Asquel4 231 €
- Rue du Port3 017 €
- Rue de Kergall2 933 €
- Rue du Gen de Gaulle2 528 €
- Rue de Kerilis2 500 €
- Rue de Kerpaul2 066 €
- Rue du Suler2 108 €
- Rue des Tulipes2 369 €
- Rue Sebastien Guiziou2 400 €
- Rue des Sables Blancs2 485 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 10 rues couvertes à Loctudy.
Voir toutes les rues analysées à Loctudy (10)
- Rue de Kergall · 2 933 €/m²
- Rue de Kerilis · 2 500 €/m²
- Rue de Kerpaul · 2 066 €/m²
- Rue de Prat An Asquel · 4 231 €/m²
- Rue des Sables Blancs · 2 485 €/m²
- Rue des Tulipes · 2 369 €/m²
- Rue du Gen de Gaulle · 2 528 €/m²
- Rue du Port · 3 017 €/m²
- Rue du Suler · 2 108 €/m²
- Rue Sebastien Guiziou · 2 400 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Loctudy : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,8 €/m² | 8,9 €/m² à 13,1 €/m² | 4,9 % |
| Appartement T1-T2 | 12,5 €/m² | 10,4 €/m² à 15,1 €/m² | 5,6 % |
| Appartement T3 et plus | 9,7 €/m² | 7,8 €/m² à 12,0 €/m² | 4,4 % |
| Maison | 10,0 €/m² | 8,0 €/m² à 12,5 €/m² | 4,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Loctudy
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 48,9 % de résidences secondaires, Loctudy est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Loctudy, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
20.5 % des 722 logements diagnostiqués à Loctudy sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Loctudy
Quel est le prix au m² à Loctudy ?
L'immobilier est-il cher à Loctudy par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Loctudy ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Loctudy ?
Quel est le loyer au m² à Loctudy ?
Le marché immobilier de Loctudy est-il actif ?
Vous vendez un bien à Loctudy ?
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