Hérault (34)
Prix immobilier à Lodeve
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Lodeve, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Lodeve
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 82 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Lodeve
- Chemin des Ecoliers3 130 €
- Laulo2 940 €
- Rue Anatole France2 530 €
- Route de Lodeve2 338 €
- Route du Perthus Lanza Del Vasto2 291 €
- Rue Noel Munuera581 €
- Boulevard Pasteur688 €
- Rue de l Union745 €
- Rue Marceau791 €
- Rue Pierre et Marie Curie817 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 42 rues couvertes à Lodeve.
Voir toutes les rues analysées à Lodeve (42)
- Allée des Arbousiers · 1 965 €/m²
- Avenue de l Escandorgue · 1 325 €/m²
- Avenue de la Republique · 907 €/m²
- Avenue de Premerlet · 1 927 €/m²
- Avenue General de Gaulle · 1 237 €/m²
- Avenue Henry de Fumel · 1 197 €/m²
- Boulevard Pasteur · 688 €/m²
- Boulevard Prosper Gely · 842 €/m²
- Chemin des Ecoliers · 3 130 €/m²
- Gr Grand Rue · 1 179 €/m²
- Impasse Paloc · 1 200 €/m²
- Laulo · 2 940 €/m²
- Le Village · 1 036 €/m²
- Place de l Eglise · 1 353 €/m²
- Place de la Halle Darde · 1 253 €/m²
- Place du Rialto · 1 187 €/m²
- Quai Megisserie · 1 442 €/m²
- Quai Vinas · 921 €/m²
- Route de Lodeve · 2 338 €/m²
- Route du Perthus Lanza Del Vasto · 2 291 €/m²
- Rue Anatole France · 2 530 €/m²
- Rue Capiscolat · 1 129 €/m²
- Rue de l Ancien College · 1 522 €/m²
- Rue de l Union · 745 €/m²
- Rue de la Calade Saint Privat · 1 371 €/m²
- Rue de la Fontaine · 1 610 €/m²
- Rue de la Lergue · 1 037 €/m²
- Rue de la Republique · 1 133 €/m²
- Rue des Amandiers · 1 390 €/m²
- Rue des Casernes · 1 634 €/m²
- Rue des Genets · 2 149 €/m²
- Rue du Barry · 1 545 €/m²
- Rue du Barry · 2 176 €/m²
- Rue du Cardinal Fleury · 888 €/m²
- Rue du Puits · 1 329 €/m²
- Rue Garibaldi · 1 488 €/m²
- Rue Jacques Prevert · 1 799 €/m²
- Rue Marceau · 791 €/m²
- Rue Montbrun · 880 €/m²
- Rue Noel Munuera · 581 €/m²
- Rue Pierre et Marie Curie · 817 €/m²
- Rue Saint Vincent · 1 657 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Lodeve : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,1 €/m² | 7,4 €/m² à 11,2 €/m² | 9,8 % |
| Appartement T1-T2 | 11,3 €/m² | 9,2 €/m² à 13,8 €/m² | 12,2 % |
| Appartement T3 et plus | 8,9 €/m² | 7,3 €/m² à 10,9 €/m² | 9,6 % |
| Maison | 9,4 €/m² | 6,9 €/m² à 12,9 €/m² | 6,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Lodeve
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 13 % de logements vacants, le marché de Lodeve est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Lodeve, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
5.1 % des 2 692 logements diagnostiqués à Lodeve sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Lodeve
Quel est le prix au m² à Lodeve ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Lodeve ?
L'immobilier est-il cher à Lodeve par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Lodeve ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Lodeve ?
Quel est le loyer au m² à Lodeve ?
Le marché immobilier de Lodeve est-il actif ?
Vous vendez un bien à Lodeve ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.