Maine-et-Loire (49)
Prix immobilier à Loire Authion
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Loire Authion, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Loire Authion
Prix de vente médian au m², calculé à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (DVF, 2021-2026), sur l'ensemble de la commune.
Prix au m² par rue à Loire Authion
- Rue Bruant des Roseaux3 017 €
- Rue des Hibiscus2 941 €
- Chemin des Champs2 853 €
- Rue de la Croix de Bois2 823 €
- Rue de la Chouette Cheveche2 820 €
- Route de Sarrigne (corne)1 742 €
- Rue de la Vieille Levee1 744 €
- Rue du Port la Vallee1 900 €
- Rue Headley1 915 €
- Leve Jeanne de Laval (st Mathur1 956 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 29 rues couvertes à Loire Authion.
Voir toutes les rues analysées à Loire Authion (29)
- Chemin des Champs · 2 853 €/m²
- Leve du Roi Rene · 2 142 €/m²
- Leve Jeanne de Laval (st Mathur · 1 956 €/m²
- Route de la Cretaudiere (corne) · 2 580 €/m²
- Route de Maze (st Mathurin S L) · 1 981 €/m²
- Route de Noyau · 2 179 €/m²
- Route de Sarrigne (corne) · 1 742 €/m²
- Route du Point du Jour · 2 514 €/m²
- Rue Bruant des Roseaux · 3 017 €/m²
- Rue de la Chouette Cheveche · 2 820 €/m²
- Rue de la Croix · 1 972 €/m²
- Rue de la Croix de Bois · 2 823 €/m²
- Rue de la Roseliere · 2 580 €/m²
- Rue de la Vieille Levee · 1 744 €/m²
- Rue des Hibiscus · 2 941 €/m²
- Rue des Vallerots · 2 568 €/m²
- Rue des Violettes · 2 255 €/m²
- Rue du Bas Chemin · 2 374 €/m²
- Rue du Chanvre · 2 591 €/m²
- Rue du Pilier Carre · 2 776 €/m²
- Rue du Port la Vallee · 1 900 €/m²
- Rue Headley · 1 915 €/m²
- Rue Jeanne de Laval · 2 456 €/m²
- Rue Ligerienne (la Dagueniere) · 2 500 €/m²
- Rue Paul Gauguin · 2 175 €/m²
- Rue Pierre Chanteloup · 2 096 €/m²
- Rue Rd 347 · 2 248 €/m²
- Rue Royale · 2 157 €/m²
- Rue Saumuroise · 2 434 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Le détail par code postal à Loire Authion
Médians calculés sur les transactions DVF et les DPE de chaque code postal.
| Code postal | Appartement (€/m²) | Maison (€/m²) | DPE analysés | Passoires F-G |
|---|---|---|---|---|
| 49140 (49140) | 1 757 € | 2 028 € | 2 389 | 9,8 % |
| 49250 (49250) | 1 566 € | 1 907 € | 2 477 | 11,9 % |
| 49630 (49630) | 3 388 € | 2 109 € | 846 | 9,3 % |
| 49800 (49800) | 2 228 € | 2 482 € | 6 253 | 3,4 % |
Louer à Loire Authion : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,8 €/m² | 8,4 €/m² à 13,9 €/m² | 6,0 % |
| Appartement T1-T2 | 12,8 €/m² | 10,1 €/m² à 16,3 €/m² | 7,1 % |
| Appartement T3 et plus | 9,3 €/m² | 7,2 €/m² à 12,1 €/m² | 5,2 % |
| Maison | 10,2 €/m² | 8,1 €/m² à 12,8 €/m² | 5,4 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Loire Authion
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,6 % de logements vacants, le marché de Loire Authion est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Loire Authion, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.9 % des 11 965 logements diagnostiqués à Loire Authion sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Loire Authion
Quel est le loyer au m² à Loire Authion ?
Le marché immobilier de Loire Authion est-il actif ?
Vous vendez un bien à Loire Authion ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.