Marne (51)
Prix immobilier à Loivre
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Loivre, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Loivre
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 110 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Loivre
- Rue de Reims3 166 €
- Rue Pierre Barre2 967 €
- Chemin des Hautes Voies2 933 €
- Rue Roland Dorgeles2 898 €
- Rue de Courcy2 878 €
- Chemin des Glisettes1 926 €
- Rue des Acacias1 946 €
- Rue de la Saussaie2 014 €
- Rue Pasteur2 072 €
- Rue de Courcy2 081 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 25 rues couvertes à Loivre.
Voir toutes les rues analysées à Loivre (25)
- Chemin des Glisettes · 1 926 €/m²
- Chemin des Hautes Voies · 2 933 €/m²
- Chs Ste Anne · 2 245 €/m²
- Gr Grande Rue · 2 188 €/m²
- Ple de L'eglise · 2 156 €/m²
- Rue de Cormicy · 2 739 €/m²
- Rue de Courcy · 2 081 €/m²
- Rue de Courcy · 2 878 €/m²
- Rue de Derriere les Vignes · 2 256 €/m²
- Rue de Fismes · 2 518 €/m²
- Rue de la Saussaie · 2 014 €/m²
- Rue de Prouilly · 2 251 €/m²
- Rue de Reims · 3 166 €/m²
- Rue de Sommeville · 2 353 €/m²
- Rue de Villers Franqueux · 2 434 €/m²
- Rue des Acacias · 1 946 €/m²
- Rue des Soranges · 2 130 €/m²
- Rue du Fort · 2 732 €/m²
- Rue du Parc · 2 581 €/m²
- Rue Jean Monnet · 2 586 €/m²
- Rue Michel Allix · 2 614 €/m²
- Rue Pasteur · 2 072 €/m²
- Rue Pierre Barre · 2 967 €/m²
- Rue Roland Dorgeles · 2 898 €/m²
- Rue Therese et Robert Chapelle · 2 513 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Loivre : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,9 €/m² | 9,0 €/m² à 13,2 €/m² | 7,6 % |
| Appartement T1-T2 | 11,3 €/m² | 9,0 €/m² à 14,3 €/m² | 7,9 % |
| Appartement T3 et plus | 9,5 €/m² | 7,4 €/m² à 12,3 €/m² | 6,7 % |
| Maison | 9,5 €/m² | 7,7 €/m² à 11,7 €/m² | 4,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Loivre
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3 % de logements vacants, le marché de Loivre est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Loivre, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
19.1 % des 911 logements diagnostiqués à Loivre sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Loivre
Quel est le prix au m² à Loivre ?
L'immobilier est-il cher à Loivre par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Loivre ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Loivre ?
Quel est le loyer au m² à Loivre ?
Le marché immobilier de Loivre est-il actif ?
Vous vendez un bien à Loivre ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.