Haute-Garonne (31)
Prix immobilier à Longages
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Longages, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Longages
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Longages
- 3 635 €
- 3 033 €
- 2 989 €
- 2 905 €
- 2 860 €
- 731 €
- 1 709 €
- 1 718 €
- 1 736 €
- 1 839 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 71 rues couvertes à Longages.
Louer à Longages : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,6 €/m² | 7,6 €/m² à 12,1 €/m² | 5,7 % |
| Appartement T1-T2 | 11,9 €/m² | 10,2 €/m² à 14,0 €/m² | 7,1 % |
| Appartement T3 et plus | 9,1 €/m² | 7,6 €/m² à 11,0 €/m² | 5,4 % |
| Maison | 11,5 €/m² | 8,9 €/m² à 14,8 €/m² | 5,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
4.1 % des 2 137 logements diagnostiqués à Longages sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Longages
Quel est le prix au m² à Longages ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Longages ?
L'immobilier est-il cher à Longages par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Longages ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Longages ?
Quel est le loyer au m² à Longages ?
Vous vendez un bien à Longages ?
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