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Vendée (85)

Prix immobilier à Longeville Sur Mer

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Longeville Sur Mer, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Longeville Sur Mer

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements79 ventesFiabilité
3 700 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 766 et 4 357 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +9.8%
3 ans
▲ +20.4%
Depuis 2021
▲ +54.2%
4,2 k€3,5 k€2,7 k€20212022202320242025
vs Vendée
+16%
vs France
+13%
Bien de 38 m²
141 000 €
Activité du marché
~16 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 166
T2
3 978
T3
3 750
Maisons517 ventesFiabilité
2 878 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 298 et 3 444 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +4.3%
3 ans
▲ +7.7%
Depuis 2021
▲ +24.6%
3,2 k€2,8 k€2,5 k€20212022202320242025
vs Vendée
+22%
vs France
+34%
Bien de 81 m²
233 000 €
Activité du marché
~103 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 222
T2
3 523
T3
3 165
T4
2 888
T5+
2 500
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 81

A
610
B
1 090
C
1 760
D
2 610
E
3 520
F
4 560
G
5 710

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Longeville Sur Mer

Rues les plus chères
  • Allée des Mesanges4 172
  • Rue de la Belle Etoile4 040
  • Rue des Bourbes3 947
  • Avenue du Littoral3 826
  • Dom de la Brunelle3 825
Rues les moins chères
  • Rue de l Ocean1 818
  • Rue du Centre1 945
  • Route D'angles2 016
  • Rue des Tulipes2 266
  • Rue de l Ocean2 367

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 32 rues couvertes à Longeville Sur Mer.

Performance énergétique et prix

15 % des 855 logements diagnostiqués à Longeville Sur Mer sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Longeville Sur Mer

Questions fréquentes : prix à Longeville Sur Mer

Quel est le prix au m² à Longeville Sur Mer ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Longeville Sur Mer est de 3 700 €/m² pour un appartement et 2 878 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Longeville Sur Mer ?
Le prix médian au m² à Longeville Sur Mer a évolué de +9.8 % sur un an et de +20.4 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Longeville Sur Mer par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Longeville Sur Mer est 13 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Longeville Sur Mer ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Longeville Sur Mer ?
Pour un logement de 81 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 610 € (étiquette A) à 5 710 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 950 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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