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Prix immobilier à Longnes
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Longnes, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Longnes
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Longnes
- Rue Christian Cheneau3 524 €
- Rue d en Bas2 875 €
- Résidence le Hameau du Vivier2 684 €
- Les Pres de Beaulieu2 613 €
- Rue du Parc2 609 €
- Le Clos de Breval2 078 €
- Rue de Dreux2 100 €
- Résidence de la Commanderie2 367 €
- Route Nationale2 428 €
- Rue de Mantes2 440 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 11 rues couvertes à Longnes.
Voir toutes les rues analysées à Longnes (11)
- Le Clos de Breval · 2 078 €/m²
- Les Pres de Beaulieu · 2 613 €/m²
- Résidence de la Commanderie · 2 367 €/m²
- Résidence le Hameau du Vivier · 2 684 €/m²
- Route Nationale · 2 428 €/m²
- Rue Christian Cheneau · 3 524 €/m²
- Rue d en Bas · 2 875 €/m²
- Rue de Dreux · 2 100 €/m²
- Rue de Mantes · 2 440 €/m²
- Rue du Heurteloup · 2 578 €/m²
- Rue du Parc · 2 609 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Longnes : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 14,1 €/m² | 12,1 €/m² à 16,5 €/m² | 5,5 % |
| Appartement T1-T2 | 16,3 €/m² | 14,2 €/m² à 18,8 €/m² | 6,3 % |
| Appartement T3 et plus | 11,5 €/m² | 9,7 €/m² à 13,5 €/m² | 4,4 % |
| Maison | 12,6 €/m² | 10,1 €/m² à 15,9 €/m² | 6,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Longnes
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Longnes, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
19.1 % des 723 logements diagnostiqués à Longnes sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Longnes
Quel est le prix au m² à Longnes ?
L'immobilier est-il cher à Longnes par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Longnes ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Longnes ?
Quel est le loyer au m² à Longnes ?
Le marché immobilier de Longnes est-il actif ?
Vous vendez un bien à Longnes ?
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