Somme (80)
Prix immobilier à Longueau
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Longueau, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Longueau
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Longueau
- Avenue Henri Barbusse2 798 €
- Rue Henri Barbusse2 689 €
- Lot le Domaine du Clocher2 681 €
- Rue de la Garenne2 656 €
- Rue du General Gallieni2 480 €
- Rue Denis Papin1 715 €
- Rue des Platanes1 754 €
- Rue du Marechal Foch1 947 €
- Rue des Belges1 976 €
- Rue Laurent Catelas1 986 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 25 rues couvertes à Longueau.
Voir toutes les rues analysées à Longueau (25)
- Avenue Henri Barbusse · 2 798 €/m²
- Cottages Croix de Fer · 2 090 €/m²
- Impasse des Allies · 2 381 €/m²
- Lot le Domaine du Clocher · 2 681 €/m²
- Rue Benoit Frachon · 2 150 €/m²
- Rue de la Garenne · 2 656 €/m²
- Rue Denis Papin · 1 715 €/m²
- Rue des Belges · 1 976 €/m²
- Rue des Platanes · 1 754 €/m²
- Rue du General Gallieni · 2 480 €/m²
- Rue du Marechal Foch · 1 947 €/m²
- Rue Henri Barbusse · 2 689 €/m²
- Rue Jean Catelas · 2 131 €/m²
- Rue Jean Catelas · 2 189 €/m²
- Rue Jean Jaures · 2 000 €/m²
- Rue Joliot Curie · 2 026 €/m²
- Rue Jules Ferry · 2 269 €/m²
- Rue Latapie · 2 212 €/m²
- Rue Laurent Catelas · 1 986 €/m²
- Rue Leon Poidevin · 2 229 €/m²
- Rue Paul Baroux · 2 080 €/m²
- Rue Paul Langevin · 2 012 €/m²
- Rue Pierre Semard · 2 469 €/m²
- Rue Theodore Guilbeau · 2 075 €/m²
- Rue Victor Camelinat · 2 034 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Longueau : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,4 €/m² | 10,2 €/m² à 15,1 €/m² | 8,1 % |
| Appartement T1-T2 | 15,2 €/m² | 12,6 €/m² à 18,3 €/m² | 9,9 % |
| Appartement T3 et plus | 10,8 €/m² | 8,7 €/m² à 13,4 €/m² | 7,0 % |
| Maison | 11,2 €/m² | 9,4 €/m² à 13,4 €/m² | 6,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Longueau
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Longueau, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
7.4 % des 1 803 logements diagnostiqués à Longueau sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Longueau
Quel est le prix au m² à Longueau ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Longueau ?
L'immobilier est-il cher à Longueau par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Longueau ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Longueau ?
Quel est le loyer au m² à Longueau ?
Le marché immobilier de Longueau est-il actif ?
Vous vendez un bien à Longueau ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.