Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Longvic, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Longvic
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements340 ventesFiabilité
2 172 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 750 et 2 647 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -3.6%
3 ans
▼ -10.4%
Depuis 2021
▼ -2.6%
vs Côte-d'Or
-13%
vs France
-33%
Bien de 60 m²
≈ 129 000 €
Activité du marché
~68 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 314 €
T2
2 234 €
T3
2 187 €
T4
1 947 €
T5+
2 022 €
Maisons326 ventesFiabilité
2 646 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 341 et 3 050 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -8.6%
3 ans
▼ -5.3%
Depuis 2021
▲ +2.2%
vs Côte-d'Or
+26%
vs France
+23%
Bien de 92 m²
≈ 243 000 €
Activité du marché
~65 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 365 €
T3
2 550 €
T4
2 813 €
T5+
2 645 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 60 m²
A
450 €
B
800 €
C
1 290 €
D
1 920 €
E
2 590 €
F
3 350 €
G
4 190 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Longvic
Rues les plus chères
Rue des Tamaris3 564 €
Rue Guynemer3 244 €
Rue Henri Barbusse3 240 €
Impasse Calendini3 218 €
Rue des Pres Fleuris3 038 €
Rues les moins chères
Rue de Verdun1 670 €
Rue des Coquelicots1 780 €
Impasse Adjudant Cheminade1 781 €
Rue Adjudant Jean Doudies1 810 €
Rue de New Holland1 851 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 37 rues couvertes à Longvic.
Performance énergétique et prix
6.6 % des 2 527 logements diagnostiqués à Longvic sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Longvic est de 2 172 €/m² pour un appartement et 2 646 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Longvic ?
Le prix médian au m² à Longvic a évolué de -3.6 % sur un an et de -10.4 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Longvic par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Longvic est 33 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Longvic ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Longvic ?
Pour un logement de 60 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 450 € (étiquette A) à 4 190 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 900 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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