Côte-d'Or (21)
Prix immobilier à Longvic
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Longvic, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Longvic
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 91 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Longvic
- Rue Guynemer3 660 €
- Rue des Tamaris3 448 €
- Impasse Calendini3 257 €
- Rue de Dijon3 141 €
- Rue des Pres Fleuris3 020 €
- Rue de Verdun1 707 €
- Impasse Adjudant Cheminade1 785 €
- Rue Adjudant Jean Doudies1 820 €
- Rue Aristide Briand1 862 €
- Rue de New Holland1 882 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 40 rues couvertes à Longvic.
Voir toutes les rues analysées à Longvic (40)
- Allée de la Michaudiere · 2 310 €/m²
- Allée des Tilleuls · 2 517 €/m²
- Allée du Pic Vert · 2 397 €/m²
- Impasse Adjudant Cheminade · 1 785 €/m²
- Impasse Boris Vian · 2 551 €/m²
- Impasse Calendini · 3 257 €/m²
- Place Elsa Triolet · 2 304 €/m²
- Route de Dijon · 2 110 €/m²
- Route de Dijon · 2 365 €/m²
- Rue Adjudant Jean Doudies · 1 820 €/m²
- Rue Andre Malraux · 2 530 €/m²
- Rue Aristide Briand · 1 862 €/m²
- Rue Armand Thibaut · 2 573 €/m²
- Rue Charles de Gaulle · 2 814 €/m²
- Rue Charlotte Perriand · 2 685 €/m²
- Rue d Ouges · 2 202 €/m²
- Rue de Dijon · 3 141 €/m²
- Rue de la Rente Saint Benigne · 2 569 €/m²
- Rue de New Holland · 1 882 €/m²
- Rue de Verdun · 1 707 €/m²
- Rue des Bles d Or · 2 907 €/m²
- Rue des Bleuets · 2 988 €/m²
- Rue des Chenevieres · 2 807 €/m²
- Rue des Coquelicots · 1 947 €/m²
- Rue des Pres Fleuris · 3 020 €/m²
- Rue des Prevots · 2 281 €/m²
- Rue des Tamaris · 3 448 €/m²
- Rue des Vignes · 2 971 €/m²
- Rue du Bief du Moulin · 2 099 €/m²
- Rue du Canal · 2 359 €/m²
- Rue du Quai · 2 834 €/m²
- Rue Guynemer · 2 291 €/m²
- Rue Guynemer · 3 660 €/m²
- Rue Jules Ferry · 2 957 €/m²
- Rue Jules Guesde · 2 745 €/m²
- Rue Lamartine · 2 956 €/m²
- Rue Marcel Sembat · 2 839 €/m²
- Rue Maryse Bastie · 2 804 €/m²
- Rue Roland Dorgeles · 1 907 €/m²
- Rue Simone Veil · 2 511 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Longvic : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,2 €/m² | 10,1 €/m² à 14,8 €/m² | 6,8 % |
| Appartement T1-T2 | 14,5 €/m² | 12,1 €/m² à 17,3 €/m² | 8,0 % |
| Appartement T3 et plus | 10,9 €/m² | 8,9 €/m² à 13,3 €/m² | 6,0 % |
| Maison | 10,2 €/m² | 7,5 €/m² à 14,0 €/m² | 4,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Longvic
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,7 % de logements vacants, le marché de Longvic est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Longvic, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.6 % des 2 621 logements diagnostiqués à Longvic sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Longvic
Quel est le prix au m² à Longvic ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Longvic ?
L'immobilier est-il cher à Longvic par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Longvic ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Longvic ?
Quel est le loyer au m² à Longvic ?
Le marché immobilier de Longvic est-il actif ?
Vous vendez un bien à Longvic ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.